银行贷款100万贷30年利息全揭秘
100万本金借30年，其利息总额为457.5万元。相比之下，还款总额为1457.5万元，本息合计高达1457.5万元。也就是说，借款100万30年，利息总额为（457.5万元/1457.5万元）100%=31.43%。
银行贷款利率与贷款总成本
银行贷款利率是影响贷款总成本的关键因素。利率越高，利息总额越大，贷款总成本也就越高。目前，个人住房贷款利率普遍在4.5%到6.0%之间，具体利率水平由借款人的资质、贷款金额、贷款期限等因素决定，以及贷款的时间、城市等因素。
银行贷款期限与贷款总成本
贷款期限越长，利息总额越大，贷款总成本也就越高。这是因为，贷款期限越长，利息的计算时间就越长，利息的总额就会越高。因此，在借款时，应尽量选择较短的贷款期限，以降低贷款总成本。
银行贷款方式与贷款总成本
贷款方式也对贷款总成本产生影响。一般来说，等额本息还款方式的利息总额高于等额本金还款方式的利息总额。这是因为，等额本息还款方式中，前期偿还的利息较多，本金较少，而后期偿还的利息较少，本金较多，而等额本金还款方式中，每个月的还款额度固定，本金和利息的比例不变，本息均衡偿还。因此，选择不同的贷款方式也会影响到贷款的总成本。
银行贷款提前还款与贷款总成本
提前还款可以减少利息的支出，降低贷款总成本。这是因为，提前还款可以缩短贷款期限，减少利息的计算时间。但是，需要注意的是，提前还款可能会产生一定的违约金，这也会影响到贷款的总成本。因此，在提前还款前，应仔细计算提前还款的利弊，选择最适合自己的还款方式。
如何节约银行贷款利息？
要节约银行贷款利息，可以采取以下措施：
选择较低的贷款利率。在贷款前，应货比三家，选择贷款利率较低的银行或贷款机构。
选择较短的贷款期限。贷款期限越短，利息总额越小，贷款总成本也就越低。
选择等额本金还款方式。等额本金还款方式前期偿还的利息较多，本金较少，而后期偿还的利息较少，本金较多，本息均衡偿还，利息总额低于等额本息还款方式。
提前还款。提前还款可以减少利息的支出，降低贷款总成本。但是，需要注意的是，提前还款可能会产生一定的违约金。