对于个人住房贷款而言，法律并沒有对具体还款年限做出强制性规定。借款人可根据自身还款能力、贷款额度及贷款利率等因素，合理选择还款年限。一般来说，银行对个人住房贷款的还款年限最长可达30年，但具体期限需视借款人资信状况和银行政策而定。
那么，银行借40万几年还清利息多少合法？这涉及到计算贷款利息的方法。目前，常见的还款方式有等额本息还款和等额本金还款两种。其中，等额本息还款法是将贷款总额均摊到还款期限内的每个月，每月偿还的本金和利息之和相等；而等额本金还款法是将贷款本金均摊到还款期限内的每个月，每月偿还的本金相等，利息则逐月递减。
假设借款人向银行借款40万元，贷款期限为30年，贷款利率为5.6%，采用等额本息还款法，则每月还款额为：
每月还款额 = [贷款本金 × 贷款利率 × (1 + 贷款利率)^还款月数] / [(1 + 贷款利率)^还款月数 - 1]
= (400000 × 0.056 × (1 + 0.056)^360) / [(1 + 0.056)^360 - 1]
= 2,859.64 元
总利息支出为：每月还款额 × 还款月数 - 贷款本金 = 2,859.64 × 360 - 400000 = 285,558.4元。
如果采用等额本金还款法，则每月还款额为：
每月还款额 = [贷款本金 / 还款月数] + [贷款余额 × 贷款利率]
= (400000 / 360) + (400000 × 0.056)
= 3,333.33 元
总利息支出为：每月还款额 × 还款月数 - 贷款本金 - 贷款本金 × 贷款利率 × (还款月数 - 1) / 2
= 3,333.33 × 360 - 400000 - 400000 × 0.056 × (360 - 1) / 2
= 263,333.6 元。
综上所述，银行借40万30年还清，采用等额本息还款法，总利息支出为285,558.4元；采用等额本金还款法，总利息支出为263,333.6元。以上计算结果均在合法范围内，符合国家相关法律法规规定。
需要指出的是，贷款利息支出受到多种因素的影响，包括：
贷款金额：贷款金额越大，利息支出越多。
贷款期限：贷款期限越长，利息支出越多。
贷款利率：贷款利率越高，利息支出越多。
还款方式：等额本息还款法和等额本金还款法的利息支出不同，如上文所述。
因此，借款人在申请贷款前，应结合自身财务情况，综合考虑以上因素，选择合适的贷款期限、还款方式和贷款利率，以降低贷款利息支出，减轻还贷压力。