公积金贷款50万年还月供多少钱？
公积金贷款是个人住房公积金管理中心向购买自住住房的职工发放的贷款。公积金贷款利率一般低于商业贷款利率，贷款期限长，还款方式灵活，深受广大购房者的青睐。
假设您公积金贷款50万元，贷款期限为30年，贷款利率为3.25%，还款方式为等额本息。
每月还款额计算
每月还款额的计算公式为：
每月还款额 = [贷款本金 × 月利率 × (1 + 月利率)^还款月数] / [(1 + 月利率)^还款月数 - 1]
其中，贷款本金为50万元，月利率为贷款利率除以12（即3.25% / 12 = 0.00271），还款月数为贷款期限乘以12（即30年 × 12 = 360个月）。
将上述数据代入公式，可得：
每月还款额 = [500000 × 0.00271 × (1 + 0.00271)^360] / [(1 + 0.00271)^360 - 1] = 2533.29元
还款计划
根据等额本息还款方式，每月还款额固定，其中一部分为利息，一部分为本金。随着贷款时间的推移，还款中的利息部分逐渐减少，本金部分逐渐增加。
具体的每月还款计划如下表所示：
| 还款期数 | 本金 (元) | 利息 (元) | 还款额 (元) | 余额 (元) |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 58.25 | 2475.04 | 2533.29 | 499417.46 |
| 2 | 59.84 | 2473.45 | 2533.29 | 498817.62 |
| 3 | 61.45 | 2471.84 | 2533.29 | 498206.17 |
| ... | ... | ... | ... | ... |
| 360 | 2533.29 | 0.00 | 2533.29 | 0.00 |
从表中可以看到，每月还款额固定为2533.29元。前几个月还款中的利息部分较多，本金部分较少。随着还款时间的推移，还款中的利息部分逐渐减少，本金部分逐渐增加。经过30年的还款，最终归还贷款本息共计912252.40元。
影响因素
公积金贷款50万年每月还款额受以下因素影响：
贷款本金：贷款本金越大，每月还款额越高。
贷款期限：贷款期限越长，每月还款额越低。
贷款利率：贷款利率越高，每月还款额越高。
还款方式：等额本息还款方式的每月还款额固定，而等额本金还款方式前期每月还款额较高，后期每月还款额较低。
注意事项
在申请公积金贷款时，需要注意以下事项：
贷款额度：公积金贷款额度一般不超过借款人家庭年收入的10倍，具体额度根据借款人公积金缴存情况和还款能力确定。
贷款期限：公积金贷款最长贷款期限一般为30年。
贷款利率：公积金贷款利率按照 *** 人民银行规定的基准利率浮动，具体利率由各公积金管理中心根据当地实际情况确定。
还款方式：公积金贷款一般采用等额本息还款方式或等额本金还款方式。
还款来源：公积金贷款的还款来源必须是借款人及其配偶的合法收入。