借款 100 万每月利息怎么算出来的？
当您借款 100 万时，每月利息的计算取决于您的贷款条款，包括利率、还款期限和还款频率。以下是如何计算每月利息分成几个步骤：
步骤 1：确定利率
借款利率由贷款机构确定，它以年利率（APR）表示。这是每年向您收取的利率。例如，如果您获得 5% 的年利率，这意味着您每年将向贷款人支付 5% 的 100 万元，即 50,000 元。
步骤 2：转换为月利率
大多数贷款都是按月偿还的，因此您需要将年利率转换为月利率。您可以使用以下公式：
月利率 = 年利率 / 12
在 5% 的年利率下，月利率为 5% / 12 = 0.42%。
步骤 3：计算月息
要计算每月利息，您需要将月利率乘以未偿还贷款余额。在您的第一个月，未偿还贷款余额为 100 万元。因此，第一个月的利息为：
月息 = 月利率 x 未偿还贷款余额
月息 = 0.42% x 1,000,000 元 = 4,200 元
步骤 4：考虑还款时间
每月利息的计算还取决于还款时间。如果您在月末支付抵押贷款，那么您第一个月的利息将基于一个月的利息，即从借款之日起到月末。如果您在月初支付抵押贷款，那么您第一个月的利息将基于两个月的利息，因为您在月末将支付下个月的利息。对于大多数贷款，还款时间不影响每月利息的总额，但它会影响何时支付利息。
示例计算
假设您借款 100 万元，年利率为 5%，还款期限为 25 年，每月还款一次。根据以下步骤计算第一个月的利息：
1. 确定利率：5% APR
2. 转换为月利率：0.42%
3. 计算月息：4,200 元
影响每月利息的因素
每月利息的计算可能会受到以下因素的影响：
利率：利率越高，每月利息就越高。
未偿还贷款余额：未偿还贷款余额越高，每月利息就越高。
还款期限：还款期限越长，每月利息越低（但总利息更高）。
还款频率：按月还款的贷款的每月利息低于按年还款的贷款。
预付本金：预付本金可减少未偿还贷款余额，从而降低每月利息。
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