鄞州银行房屋抵押贷款条件是否严格？

鄞州银行房屋抵押贷款条件是否严格？

鄞州银行房屋抵押贷款条件较为严格。主要体现在以下几方面：

1、借款人资质要求

借款人需年满18周岁，具有完全民事行为能力的 *** 公民；有稳定的职业和收入；信用记录良好，无重大不良信用记录；个人或家庭拥有可抵押的不动产。

2、抵押物要求

抵押物必须是符合国家政策规定的合法不动产，如商品住宅、公寓、别墅、厂房、写字楼等，且抵押物权属清晰，无权属纠纷和抵押负担；抵押物的价值应大于或等于贷款金额，且抵押期内价值应保持稳定或有所增长；抵押物应位于鄞州银行营业区域内。

3、贷款金额要求

贷款金额一般不超过抵押物评估值的70%；对于首次购买住房的个人，贷款金额不超过抵押物评估值的80%；对于购买第二套及以上住房的个人，贷款金额不超过抵押物评估值的60%。

4、贷款利率要求

贷款利率根据借款人的信用状况、抵押物的价值等因素确定，一般浮动利率，随央行利率变动而调整。

5、贷款期限要求

贷款期限一般为1-30年，具体视借款人的年龄、收入、抵押物的价值等因素而定。

如果您符合以上条件，您可以向鄞州银行申请房屋抵押贷款。鄞州银行会对您的申请进行严格的审核，并根据您的信用状况、抵押物的价值等因素，决定是否向您发放贷款以及贷款金额、利率和期限等。因此，鄞州银行房屋抵押贷款条件较为严格，并不容易获得贷款。

请注意，以上信息仅供参考。具体请以鄞州银行的相关规定为准。