被借款50万要不回来，如何办理房产证？

被借款50万要不回来，如何办理房产证？

如果借出50万后，对方拒不还款，导致房屋无法办理房产证，情况可以分为以下几种：

借款未经同意，房产证未办理

如果借款未经房主同意，房产证尚未办理，那么房主可以采取以下措施：

收集相关证据，例如借款记录、聊天记录、录音等，证明借款事实。

向法院提起诉讼，要求借款人还款并承担违约责任。

在法院判决后，若借款人仍拒不还款，可向法院申请强制执行，包括查封房屋、冻结借款人资产等。

借款经同意，房产证办理中

如果借款经房主同意，且房产证正在办理过程中，借款人拒不还款，房主可以采取以下措施：

向房管部门或相关机构说明情况，说明借款人是实际出资人，并申请暂停办理房产证手续。

通过诉讼或协商，要求借款人配合办理房产证手续。

在确保取得房屋所有权的前提下，再向相关部门申请办理房产证。

借款经同意，房产证已办理

如果借款经房主同意，且房产证已经办理，但借款人拒不还款，房主可以采取以下措施：

向法院提起诉讼，要求借款人还款并承担违约责任。

在法院判决后，若借款人仍拒不还款，可向法院申请强制执行，包括冻结借款人资产、拍卖房屋等。

注意事项

在办理房产证的过程中，需要注意以下事项：

谨慎借款，避免借款未经同意或借款人拒不还款的风险。

保留相关证据，包括借款记录、聊天记录、录音等。

及时采取相应措施，维护自己的合法权益。

若情况复杂或涉及法律纠纷，建议咨询专业律师。

被借款50万要不回来，确实是一件令人烦恼的事情。办理房产证的难度会因借款是否经同意、房产证办理进度等情况而异。房主可以根据具体情况采取适当的措施，维护自己的合法权益，并妥善解决相关问题。