杭州公积金贷款条件是什么

杭州公积金贷款条件是什么？

想要在杭州申请公积金贷款，需要符合以下条件：

1.借款人条件

（1）借款人为杭州市城镇户口居民，或杭州市引进人才，或具有杭州市常住户口的外埠户籍人员；

（2）具有稳定的职业和收入，信用记录良好；

（3）夫妻双方或借款人本人在杭州市缴存住房公积金满2年；

（4）借款用途应为购买自住住房，且所购住房为杭州市范围内新建住房或二手住房，并符合杭州市住房公积金管理中心规定的其他条件。

2.贷款额度

（1）职工个人最高贷款金额为50万元；

（2）夫妻双方共同申请贷款的，最高贷款金额为100万元；

（3）借款人以离异或丧偶单身身份申请住房公积金贷款的，最高贷款额度为50万元。

3.贷款期限

（1）贷款期限最长为30年；

（2）借款人年龄与贷款期限之和不得超过55年。

4.贷款利率

（1）杭州市公积金贷款基准利率为现行住房公积金贷款基准利率；

（2）首套房贷款利率为基准利率；

（3）第二套房贷款利率为基准利率的1.1倍。

5.担保方式

（1）以所购住房作为抵押；

（2）夫妻双方或借款人本人以其所有的其他住房（含经济适用房、限价商品房等）作为抵押；

（3）以符合条件的担保机构出具的保证书作为担保；

（4）采取上述两种以上担保方式的，贷款机构可适度提高贷款额度。

6.申请材料

（1）借款人、配偶的有效身份证件；

（2）借款人、配偶的户口簿；

（3）借款人、配偶的婚姻状况证明；

（4）借款人、配偶的收入证明；

（5）借款人、配偶的住房公积金缴存证明；

（6）借款人、配偶的征信报告；

（7）所购住房的商品房买卖合同或二手房买卖合同；

（8）所购住房的权属证明；

（9）贷款机构要求的其他材料。