停息挂账后申请按揭房贷难不难？

停息挂账后申请按揭房贷难不难？

停息挂账是指借款人因特殊原因无法按时偿还贷款，经与银行协商后，暂时停止偿还贷款利息，将利息计入贷款本金，并延长贷款期限的一种处理方式。停息挂账期间，借款人仍然需要偿还贷款本金，但可以减少利息支出，缓解还款压力。

停息挂账后，申请按揭房贷的难度会增加。主要原因有以下几点：

信用记录受损：停息挂账会对借款人的信用记录产生负面影响，导致其信用评分下降。信用评分是银行在审批贷款时的重要参考因素之一，信用评分较低的借款人往往难以获得贷款。

还款能力下降：停息挂账期间，借款人的收入可能会减少，导致其还款能力下降。银行在审批贷款时，也会考虑借款人的还款能力，还款能力较弱的借款人往往难以获得贷款。

银行政策限制：一些银行可能会对停息挂账后的借款人设定贷款限制。例如，有些银行可能会要求停息挂账后的借款人在一定期限内不得申请贷款，或要求停息挂账后的借款人提供更多的还款担保。

尽管停息挂账后申请按揭房贷的难度会增加，但也不是完全没有可能。借款人可以通过以下几种方式提高申请成功的概率：

保持良好的信用记录：停息挂账后，借款人应努力保持良好的信用记录，按时偿还贷款本金，避免出现新的逾期记录。

提高还款能力：借款人应努力提高自己的还款能力，增加收入，减少支出。这样可以向银行证明自己有能力偿还贷款。

提供额外的还款担保：借款人可以向银行提供额外的还款担保，例如房产抵押、保证人担保等。这样可以增强银行对借款人的信心， повысить шансы на одобрение кредита。

选择合适的银行：借款人可以货比三家，选择一家对停息挂账后的借款人较为友好的银行。这样可以提高申请成功的概率。

总之，停息挂账后申请按揭房贷的难度会增加，但并不是完全没有可能。借款人可以通过保持良好的信用记录、提高还款能力、提供额外的还款担保以及选择合适的银行等方式来提高申请成功的概率。