买房贷款借款100万，30年等额本息还款计算方法
1. 计算月供
月供 =（贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数）/（（1+月利率）^还款月数-1）
其中，
- 贷款本金：100万
- 月利率：贷款年利率/12
- 还款月数：30年×12=360个月
将上述数值代入公式，可得：
月供 =（1000000×月利率×（1+月利率）^360）/（（1+月利率）^360-1）
如果贷款年利率为5.0%，则月利率为5.0%/12=0.417%。代入公式，可得：
月供 =（1000000×0.417%×（1+0.417%）^360）/（（1+0.417%）^360-1）=4,832.33元
2. 计算利息总额
利息总额 = 月供×还款月数-贷款本金
将上述数值代入公式，可得：
利息总额 = 4,832.33元×360个月-1000000元=523,596元
3. 计算还款总额
还款总额 = 贷款本金+利息总额
将上述数值代入公式，可得：
还款总额 = 1000000+523,596=1523,596元
买房贷款借款100万，30年等额本息还款计划
下表显示了每月还款额、利息额、本金额，以及贷款余额的情况：
| 期数 | 还款额（元） | 利息额（元） | 本金额（元） | 贷款余额（元） |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 4,832.33 | 4,166.67 | 665.66 | 993,343.34 |
| 2 | 4,832.33 | 4,155.15 | 677.18 | 986,566.16 |
| 3 | 4,832.33 | 4,143.49 | 688.84 | 979,677.32 |
| …… | …… | …… | …… | …… |
| 358 | 4,832.33 | 50.08 | 4,782.25 | 4,782.25 |
| 359 | 4,832.33 | 41.76 | 4,790.57 | 0 |
| 360 | 4,832.33 | 0 | 4,832.33 | 0 |