房子抵押贷款100万每个月要还多少？
房贷利率、还款期限和贷款类型会影响月供。通常，100万房贷的月供在5,000元至8,000元之间。
详细计算
假设房贷利率为5%，还款期限为30年，贷款类型为等额本息，那么月供计算方式如下：
月供 = 本金 [利率 (1 + 利率)^还款期限] / [(1 + 利率)^还款期限 - 1]
其中：
本金：1,000,000元
利率：5%
还款期限：30年
代入公式计算：月供约为5,683元。
影响因素
1. 房贷利率
房贷利率是影响月供的最重要因素。利率越高，月供越高；利率越低，月供越低。一般而言，商业贷款利率高于公积金贷款利率。
2. 还款期限
还款期限是指贷款的年数。还款期限越长，月供越低，但支付的利息总额更多；还款期限越短，月供越高，但支付的利息总额更少。通常，30年期的房贷利率低于15年期的房贷利率。
3. 贷款类型
贷款类型包括等额本息和等额本金。等额本息的月供金额固定，前期利息部分较多，后期本金部分较多；等额本金的月供金额逐月减少，前期本金部分较多，后期利息部分较少。
4. 首付比例
首付比例是指购房时支付的房价比例。首付比例越高，贷款金额越低，月供越低；首付比例越低，贷款金额越高，月供越高。
温馨提示
在申请房贷前，应根据个人实际情况和还款能力，综合考虑以上因素，选择适合自己的房贷产品。同时，应注意以下事项：
贷款前充分了解贷款政策和合同条款，避免出现贷款纠纷。
保证有稳定的收入来源，以按时还款。
提前做好还款计划，避免逾期还款影响信用记录。
定期检查房贷利率，如有更好的选择，可考虑转贷。
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