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住房公积金贷款50万需要余额多少钱呢?具体要求详解

住房公积金申请条件

想要申请住房公积金50万,需要满足以下条件:

借款人需要是住房公积金的缴纳人,并且缴存时间满5年。

借款人的年龄一般在22-65岁之间。

借款人的职业为非农业户口,并且有稳定的收入来源。

借款人的家庭成员没有其他已购房,并且没有正在享受住房公积金贴息的。

住房公积金50万需要余额

住房公积金50万,需要余额一般在60万左右。

因为住房公积金最高申请额度是实际购房价格的80%,所以当实际购房价格为50万时,可以申请的最高公积金额度就是40万。

举个栗子,假如实际购房价格为50万,那么申请公积金50万,需要公积金余额至少在60万。

计算公式

所需余额=(实际购房价80%)/0.9

例如,实际购房价50万,使用公式计算所需余额:

所需余额=(50000080%)/0.9=555556(元)≈60万

其他影响因素

除了公积金余额之外,以下因素也会影响申请额度:

借款人的收入水平。

借款人的工作年限。

借款人的还款能力。

借款人的抵押担保品价值。

因此,在申请住房公积金50万时,除了要考虑公积金余额之外,还要综合考虑以上因素。

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