借10万三年还12万是怎么算的呢？

借10万三年还12万是怎么算的呢？

借10万三年还12万，利息计算方法通常有等额本息和等额本金两种。等额本息即每月还款额相等，本金和利息之和逐月减少;等额本金即每月还款本金相等，利息逐月减少，还款额逐月递减。

等额本息

等额本息的计算公式为：每月还款额=每月应还本息×（1+每月应还本息×个月数）×个月数?1／（1+每月应还本息）×个月数

其中：每月应还本息=借款总额×月利率；月利率=年利率/12；个月数=还款期限×12。

假设借款10万元，年利率为10%，还款期限为3年，那么每月应还本息为：100000×10%÷12=833.33元。

根据等额本息公式，每月还款额=833.33×（1+833.33×3×12）×3×12?1／（1+833.33×3×12）×3×12=3333.33元。

三年还款总额为3333.33×3×12=120000元，利息支出为120000?100000=20000元。

等额本金

等额本金的计算公式为：每月还款额=借款总额 ÷ 还款期限月数 + 每月应还利息

其中：每月应还利息=剩余本金×月利率。

假设借款10万元，年利率为10%，还款期限为3年，那么每月应还本金为：100000÷3×12=2777.78万元。

根据等额本金公式，每月还款额=2777.78+100000×10%÷12=3055.56元。

三年还款总额为3055.56×3×12=111999.92元，利息支出为111999.92?100000=11999.92元。

还款注意事项

1、如果选择等额本息还款方式，前期的还款额较低，后期的还款额较高；如果选择等额本金还款方式，前期的还款额较高，后期的还款额较低。

2、如果借款人在还款过程中出现逾期还款的情况，银行或贷款机构会收取逾期还款利息。逾期还款利息的计算方法通常是：逾期还款利息=逾期还款金额×逾期天数×逾期利率。逾期利率通常是日利率的1.5倍。

3、如果借款人提前还款，银行或贷款机构可能会收取提前还款手续费。提前还款手续费的计算方法通常是：提前还款手续费=提前还款金额×提前还款手续费率。提前还款手续费率通常在0.5%到2%之间。