别人向我借100万怎么办理房产证？
当别人向您借款100万时，办理房产证可以作为一种担保方式，以确保借款人按时还款。以下是办理房产证的具体步骤：
借款人提供借款合同和房产证原件。
借款人到房产登记部门办理抵押登记手续。
房产登记部门颁发抵押权证书给借款人。
借款人将抵押权证书交给出借人。
出借人收下抵押权证书，并向借款人出具借据。
如何保证借款人按时还款？
为了确保借款人按时还款，出借人可以采取以下措施：
在借款合同中明确约定借款金额、借款期限、借款利率、还款方式等条款。
要求借款人提供担保，如房产抵押、车辆抵押、信用担保等。
定期与借款人沟通，了解借款人的财务状况和还款能力。
如果借款人出现逾期还款的情况，出借人应及时采取催收措施，如发送催款函、拨打催款电话、上门催收等。
如果借款人拒不还款，出借人可以向法院提起诉讼，要求借款人偿还借款本息。
需要注意的是，办理房产证并不意味着借款人一定会按时还款。如果借款人出现违约行为，出借人可以按照借款合同的约定，通过法律途径维护自己的合法权益。
此外，出借人在借款前应仔细考察借款人的信用状况和还款能力，以降低借款违约的风险。
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