成都公积金贷款额度计算关系？最新详细解读

成都公积金贷款额度计算关系？最新详细解读

成都公积金贷款额度计算关系，是指成都公积金贷款的额度与借款人的公积金缴存情况、信用状况、收入水平、住房价值等因素之间的关系。具体如下：

1.公积金缴存情况

公积金缴存情况是影响成都公积金贷款额度的重要因素。缴存时间越长、缴存额度越高，可贷额度就越高。一般来说，公积金缴存满2年，才能申请公积金贷款。

2.信用状况

信用状况也是影响成都公积金贷款额度的重要因素。如果借款人有良好的信用记录，没有不良信用记录，那么可贷额度就越高。反之，如果借款人有不良信用记录，那么可贷额度就越低。

3.收入水平

收入水平也是影响成都公积金贷款额度的重要因素。收入水平越高，可贷额度就越高。反之，收入水平越低，可贷额度就越低。

4.住房价值

住房价值也是影响成都公积金贷款额度的重要因素。住房价值越高，可贷额度就越高。反之，住房价值越低，可贷额度就越低。

以上就是影响成都公积金贷款额度计算关系的因素。借款人在申请公积金贷款时，可以根据自己的实际情况，计算出自己的可贷额度，以便更好地规划自己的购房计划。

成都公积金贷款额度计算公式

成都公积金贷款额度计算公式如下：

可贷额度=（缴存基数×缴存比例×缴存年限－已贷金额）×（1+公积金贷款利率）^（贷款年限-已还款年限）×贷款成数

其中：

缴存基数：借款人月工资总额

缴存比例：借款人缴存公积金的比例

缴存年限：借款人缴存公积金的年限

已贷金额：借款人已贷公积金贷款的金额

公积金贷款利率：借款人申请公积金贷款时的利率

贷款年限：借款人申请公积金贷款的年限

已还款年限：借款人已还公积金贷款的年限

贷款成数：借款人申请公积金贷款的成数

借款人可以根据自己的实际情况，代入公式计算出自己的可贷额度。

成都公积金贷款额度计算实例

小明在成都工作，月工资10000元，缴存公积金比例为12%，缴存公积金年限为5年，已贷公积金贷款金额为0元。小明申请公积金贷款购买一套住房，住房价值100万元，贷款年限为20年，贷款成数为80%。

根据成都公积金贷款额度计算公式，小明可贷额度为：

(10000×12%×5-0)×(1+3.25%)^(20-0)×80%=552,572.8元

因此，小明可贷额度为552,572.8元。