工行个人贷款收入是什么意思？最新要求

工行个人贷款收入是什么意思？

工行个人贷款收入是指申请人每月可以支配的收入，用于偿还贷款的资金来源。它包括工资、奖金、利息、租金收入等所有合法稳定的收入。

最新要求

根据工行的最新要求，个人贷款收入主要包括以下几个方面：

工资收入

申请人每月从单位取得的固定工资，包括基本工资、绩效奖金、津贴、补贴等。

奖金收入

申请人每年或不定期取得的奖金收入，例如年终奖、绩效奖、销售提成等。

利息收入

申请人从银行存款、理财产品等获得的利息收入，包括定期存款利息、活期存款利息、基金分红等。

租金收入

申请人将自有房产出租获得的租金收入。

其他合法收入

申请人从合法渠道取得的其他稳定收入，例如股息收入、稿酬收入、专利使用费等。

收入证明要求

申请工行个人贷款时，需要提供收入证明材料，证明申请人的收入来源和金额。常见的收入证明材料包括：

工资流水

银行流水

纳税证明

单位收入证明

其他收入证明（例如租房合同、股息证明等）

收入计算方法

工行会根据不同的收入类型采用不同的计算方法：

工资收入：取最近6个月或12个月的平均值。

奖金收入：取最近1年内的平均值。

利息收入：取最近6个月或12个月的平均值。

租金收入：取最近1年的平均值。

其他收入：根据收入来源和稳定性进行评估。

收入要求

工行个人贷款的收入要求因贷款类型、申请人信用情况等因素而异。一般来说，申请人的月收入至少应达到贷款月供的两倍以上。收入越高，贷款额度和利率越有优势。