房子贷款100万每个月还利息计算
房子贷款100万每个月还利息的计算公式如下：
月利息 = 贷款本金 x 年利率 / 12
假设年利率为5%，则月利息计算如下：
月利息 = 1,000,000 x 0.05 / 12 = 4,166.67元
还款计划
房子贷款还款计划一般分为等额本息还款法和等额本金还款法。下面分别计算两种还款方式的每月还款额和利息支付情况。
等额本息还款法
等额本息还款法是每月还款额固定的还款方式。每月还款额由以下公式计算：
月还款额 = [贷款本金 x 年利率 x (1 + 年利率)^贷款期限] / [ (1 + 年利率)^贷款期限 - 1 ]
假设贷款期限为25年，则月还款额计算如下：
月还款额 = [1,000,000 x 0.05 x (1 + 0.05)^300] / [ (1 + 0.05)^300 - 1 ] = 6,378.38元
其中，前几年支付的利息较多，本金较少，随着时间的推移，支付的利息减少，本金增加。下表展示了等额本息还款法的还款计划：
| 期数 | 月还款额（元） | 利息（元） | 本金（元） | 剩余本金（元） |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 6,378.38 | 4,166.67 | 2,211.71 | 997,788.29 |
| 2 | 6,378.38 | 4,147.37 | 2,231.01 | 995,557.28 |
| 3 | 6,378.38 | 4,127.79 | 2,250.59 | 993,306.69 |
| ... | ... | ... | ... | ... |
| 300 | 6,378.38 | 16.63 | 6,361.75 | 0.00 |
等额本金还款法
等额本金还款法是每月还款本金固定的还款方式。每月还款额由以下公式计算：
月还款额 = 贷款本金 / 贷款期限 + 当月剩余本金 x 年利率
假设贷款期限为25年，则月还款额计算如下：
月还款额 = 1,000,000 / 300 + 1,000,000 x 0.05 = 6,000元 + 5,000元 = 11,000元
等额本金还款法的特点是前几年支付的利息较少，本金较多，随着时间的推移，支付的利息增加，本金减少。下表展示了等额本金还款法的还款计划：
| 期数 | 月还款额（元） | 利息（元） | 本金（元） | 剩余本金（元） |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 11,000 | 5,000 | 6,000 | 994,000 |
| 2 | 11,000 | 4,970 | 6,030 | 987,970 |
| 3 | 11,000 | 4,939.85 | 6,060.15 | 981,909.85 |
| ... | ... | ... | ... | ... |
| 300 | 11,000 | 41.67 | 10,583.33 | 0.00 |
选择合适的还款方式
选择合适的还款方式取决于个人的财务状况和偏好。
等额本息还款法适合资金压力较小的借款人，可以平稳地还款。等额本金还款法适合资金压力较大、希望缩短还款期限和支付较少利息的借款人。