房贷停息挂账影响卖房吗如何办理手续

房贷停息挂账影响卖房吗

通常情况下，房贷停息挂账不会影响卖房，但具体情况可能因不同的银行政策和规定而异。如果借款人希望在房贷停息挂账期间出售房产，应与银行提前进行沟通和协商，了解相关的政策和程序。一般情况下，银行可能会要求借款人偿还一定比例的欠款，或提供担保以确保贷款能够顺利偿还，以及支付相应的费用。借款人应根据具体情况与银行进行协商，以确保能够顺利出售房产。

如何办理房贷停息挂账手续

1. 准备相关材料

借款人需要准备以下材料：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、房产证或购房合同、贷款合同、银行流水、银行征信报告等。具体材料要求可能因不同银行而异，借款人应咨询相关银行具体要求。

2. 提出申请

借款人需要向银行提出房贷停息挂账申请，填写相关的申请表格，并提交准备好的材料。银行会对借款人的申请进行审核，并决定是否批准停息挂账申请。

3. 签订协议

如果银行批准了借款人的停息挂账申请，借款人需要与银行签订停息挂账协议。协议中会明确规定停息挂账的期限、利率、还款方式、违约责任等内容。

4. 履行协议

在停息挂账期间，借款人需要按照协议约定履行还款义务。如果借款人违反协议约定，银行有权提前终止停息挂账协议，并要求借款人立即偿还全部欠款。