首付10万贷款30万30年每月供多少买房划算
买房是一件大事，在买房之前，我们一定要做好充分的准备，不仅要考虑自己的经济情况，还要考虑贷款的利率和还款方式。首付10万，贷款30万，30年，每月供款多少比较划算呢？
选择合适的贷款利率
贷款利率是影响月供的重要因素之一。目前，我国的贷款利率一般在4%到6%之间。贷款利率越高，月供就越高。因此，在选择贷款利率时，一定要货比三家，选择一家利率较低的银行。
选择合适的还款方式
常见的还款方式有等额本息还款和等额本金还款。等额本息还款是一种比较常见的还款方式，这种还款方式的特点是每个月的还款额是一样的。等额本金还款是一种比较灵活的还款方式，这种还款方式的特点是每个月的还款额是递减的。
计算月供
在选择好贷款利率和还款方式之后，就可以计算月供了。月供的计算公式如下：月供额=（贷款总额×贷款利率×（1+贷款利率）^还款月数）/（（1+贷款利率）^还款月数-1）其中，贷款总额为10万+30万=40万，贷款利率为4%，还款月数为30年×12=360个月。
首付10万贷款30万30年每月供多少买房划算
根据上面的计算公式，我们可以算出月供额为1699.25元。这个月供额对于月收入在5000元以上的家庭来说是比较划算的。
买房注意事项
在买房时，除了要考虑月供之外，还要考虑以下几个因素：1.房子的地段；2.房子的质量；3.房子的配套设施；4.房子的升值潜力。
买房是一件大事，一定要慎重考虑。在买房之前，一定要做好充分的准备，并咨询专业人士的意见。
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