公积金贷款40万8年月供多少钱？附计算方法说明

公积金贷款40万8年月供多少钱？

公积金贷款是一种由住房公积金管理中心发放的专项贷款，用于职工购买、建造、翻建、大修住房。公积金贷款利率较低，并且可以享受一定的政策优惠。其中，8年还款期是比较常见的贷款期限，下面我们就来计算一下公积金贷款40万8年月供多少钱。

计算方法

公积金贷款月供的计算公式为：

月供 = 贷款本金 (月利率 (1 + 月利率)^还款月数) / ((1 + 月利率)^还款月数 - 1)

其中：

贷款本金：指需要偿还的实际贷款金额，即40万

月利率：指贷款的年利率除以12，根据当前公积金贷款利率为3.25%，则月利率为3.25% / 12 = 0.0027

还款月数：指贷款期限的总月数，8年还款期为96个月

计算步骤

根据公式，将贷款本金、月利率、还款月数代入计算，得到：

月供 = 400000 (0.0027 (1 + 0.0027)^96) / ((1 + 0.0027)^96 - 1) = 5467.42元

因此，公积金贷款40万8年月供为5467.42元。需要注意的是，这只是一个计算结果，实际月供金额可能因贷款利率、贷款期限等因素的差异而有所不同。具体月供金额以贷款合同为准。