如果需要还多少钱？
计算每月还款额需要考虑以下因素：
本金（P）：您借贷的100万元，即1,000,000元。
利率（r）：银行或金融机构收取的年利率，通常以月利率表示（rm）。
还款期限（n）：以月数表示，通常为还款年数乘以12。
最详细计算方法
等额本息还款法
这是最常见的还款方式，每月还款额相同，包括本金和利息。
公式：
月供额 = P [ i (1 + i)^n ] / [(1 + i)^n - 1]
其中：
P 为本金
i 为月利率（rm / 12）
n 为还款期限（以月数表示）
示例：
本金：1,000,000元
年利率：6%（月利率：6% / 12 = 0.05%）
还款期限：240个月
月供额 = 1,000,000 [ 0.005 (1 + 0.005)^240 ] / [(1 +0.005)^240 -1]
= 5,586.52元
因此，每月还款额为5,586.52元。
等本还款法
这种还款方式下，每月还款额中本金部分相同，而利息部分逐月递减。
公式：
月供额 = P / n + P i (n/2 + 1 -t)
其中：
P 为本金
n 为还款期限（以月数表示）
i 为月利率（rm / 12）
t 为已还月数（从0开始）
示例：
本金：1,000,000元
年利率：6%（月利率：6% / 12 = 0.005%）
还款期限：240个月
计算第一个月还款额：
月供额 = 1,000,000 / 240 + 1,000,000 0.005 (240/2 + 1 -0)
= 5,583.33元
计算最后一个月还款额：
月供额 = 1,000,000 / 240 + 1,000,000 0.005 (240/2 +1 -239)
= 5,520.96元
因此，每月还款额从5,583.33元逐步递减到5,520.96元。
一次性还款
顾名思义，一次性还款是在您获得抵押时一次性支付全部本金和利息。
公式：
一次性还款额 = P (1 + i)^n
其中：
P 为本金
i 为年利率（r）
n 为还款期限（以年数表示）
示例：
本金：1,000,000元
年利率：6%
还款期限：20年
一次性还款额 = 1,000,000 (1 + 0.06)^20
= 1,944,800.73元
因此，一次性还款额为1,944,800.73元。