房贷50万,贷30年,等额本息月供,还了7年6个月,还剩多少本金?
剩余本金=458，3765元 已还本金=41，6235元 结果：在假设条件下，还款60期后 还掉 本金41，6235元 。
贷款年利率约为63%，已经还款6年，这6年期间偿还利息约184，730元，偿还本金约74550元。提前还款可以少还款（节省利息）约411，660元。等额本息最大的缺点：前期偿还的大部分都是产生的利息，而实际偿还的本金很少。
按照商业贷款基准利率百分之9，等额本息还款计算，还剩700524元。这种方法本息合计955308元，每月还款2654元，8年还款共254784元，总额减掉已还的就是剩余应还。贷款买房的还款方式有两种，包括等额本息和等额本金。
万房贷30年还每月还多少50万住房贷款30年的等额本金还贷首月月供为3430.56元，接着每月递减。
房贷50万30年月供多少
1、万住房贷款30年的等额本金还贷首月月供为3430.56元，接着每月递减。
2、等额本息法：贷款本金：500000假定年利率：900%贷款年限：30年：每月月供还款本息额是：26563元、总还款金额是： 955308元、共应还利息：455308元。
3、元，随后每月递减。公积金贷款 参照以上计算方式可计算得：等额本息还款法50万房贷30年的每月月供为21703元。等额本金还款法50万房贷30年的首月月供为27406元，随后每月递减。
4、假如按照9%的房贷利率来进行计算的话，贷款50万分30年来偿还贷款，并且选择的是等额本息的还款方式的话，那么计算下来，每个月的还款金额是在3553元左右。
5、其中，贷款金额为50万，还款总期数为30年 × 12个月 = 360个月，利率为8%。将利率转换为小数形式，即8% ÷ 100 = 0.038。
贷款50万30年还每月还多少?
万住房贷款30年的等额本金还贷首月月供为3430.56元，接着每月递减。
假如按照9%的房贷利率来进行计算的话，贷款50万分30年来偿还贷款，并且选择的是等额本息的还款方式的话，那么计算下来，每个月的还款金额是在3553元左右。
因此，30年期50万房贷每月还款金额为142，250元。