二手房200万可以贷款100万吗？
根据目前我国住房信贷政策，二手房200万是可以贷款100万的。二手房贷款的最高贷款额度为房屋评估价值的70%，首付比例为30%。若您想贷款100万，则需要先缴纳60万元的首付款。
二手房贷款100万需要多少钱？
二手房贷款100万，需要支付以下费用：
贷款利息：二手房贷款的贷款利息根据贷款金额、贷款期限、贷款利率等因素决定。目前我国二手房贷款的贷款利率为4.9%~5.88%之间，贷款期限最长为30年。若您贷款100万，贷款期限为30年，则每月需要支付的贷款利息约为5000元。
首付款：二手房贷款的首付款比例为30%，即您需要先缴纳60万元的房款。若您没有足够的资金支付首付款，则可以向银行申请抵押贷款。抵押贷款是指以您名下的房屋或其他财产作为抵押，向银行借款。抵押贷款的贷款利率高于二手房贷款的贷款利率，但抵押贷款的首付款比例较低，一般为10%~20%。
贷款手续费：二手房贷款的贷款手续费包括贷款申请费、贷款评估费、抵押登记费等。这些费用一般由银行收取，费用标准根据银行的不同而有所差异。一般来说，贷款手续费约为贷款金额的1%~2%。
担保费：如果您没有足够的资金支付首付款，则需要向担保公司支付担保费。担保费一般为贷款金额的0.5%~1%。
二手房贷款100万的还款方式
二手房贷款100万，最常见的还款方式为等额本息还款法和等额本金还款法。两种还款方式的主要区别在于本息偿还的比例不同。等额本息还款法是指每月偿还相同的本息，即本金和利息的比例是固定的。而等额本金还款法是指每月偿还相同的本金，即利息的比例是逐月递减的。您可以根据自己的实际情况选择合适的还款方式。
二手房贷款100万，总利息约为34万元，总还款额约为134万元。若您选择等额本息还款法，则每月需要支付的还款额约为5000元。若您选择等额本金还款法，则每月需要支付的还款额会随着时间的推移而逐渐減少。在还款初期，每月需要支付的还款额会较高，而在还款后期，每月需要支付的还款额会较低。