房贷40万已还6年,还剩32万本金,如果提前还款的话,是不是划算的呢?_百...
不考虑特殊情况，仅假设你纯粹为了不想让银行赚你的房贷利息提前还款，除非是即将住进养老院的人，否则不建议提前还款，理由如下：房贷是普通人最最划算的融资。
提前还款违约金大概1%，尽管偿还6年银行不一定会收取违约金，但具体需要与银行最终确认。另外，因按揭方式是等额本息，即总利息比等额本金多，且在前期偿还的主要是利息，前6年偿还资金当中59%是利息。
若是处在还款初期，提前还贷是比较划算，此时的月供利息是要高于本金的。如果等额本金还款已经还满了1/3，甚至还了一半了，这种情况就不适合在还款期未到之前即先行偿还贷款了。
划算，你这个贷款利率已经不低了，前些年还的都是利息，能早还本金是最好的，少还的利息比你30万投资更有价值，这是只赚不赔的。
这种情况要看原来贷款还款方式，如果等本金还款，提前还款是合算的，如果是等额还款，剩余还有两年提前还款没那么合算，因为每期还款中利息占比很少。具体能省多少利息，可以到银行打印还款计划表。
等额本金就是每个月还的本金不变，利息会逐渐减少，因为总欠款每月在减少，所以利息每个月递减。
房贷40万20年已还6年每月还2640元请问本金还剩多少?
1、这笔房贷还款6年(72期)后还剩余本金317，1706元。
2、这笔贷款 5年(90期)后剩余本金294，0046元；同期一次性还款296，6446元可还清贷款。
3、这要看你贷款利率是多少，如果按照一般房贷9%的基准利率计算，45万贷20年，还款6年后还有未还的剩余本金应该是375万元，贷款的年利率越高，剩余未还本金就越多。
4、无法确定。因为根据商业银行个人住房按揭贷款管理规定，利用月供和利息计算公式可以看出，月供跟贷款本金、期限、利率以及还款方式息息相关，已还本金数额或贷款余额又取决于月供多少。
房贷40万已还6年,剩32万本金,提前还款划算吗?
那你还剩32万的本金提前还款是否划算呢？我个人认为不划算，具体原因有以下3个。9%的房贷利率并不高，你可以获得比9%更高的投资收益。
贷款40万元，假设贷款期限为20年，房贷利率2%，月供26822元。过去六年共计还款193263元，其中本金80145元，占比41%；其中利息为113118元，占比59%。房贷利率 。
你的房贷已经还了6年半的时间，本金还有27万，现在还清的话还是比较划算的，毕竟只用了6年半的时间，利息花的比较少，提前还款是违约，支付违约金后，就可以把剩下的本金一次性还上。关于提前还贷。
综上所述，如果您的贷款利率较高，提前还款费用较低，并且能够节省较多的利息支出，那么提前还清剩下的贷款是划算的选择。建议您咨询贷款银行，了解具体的费用情况，并进行详细的计算和比较。网贷大数据可以反映网贷的真实情况。
等额本金提前还款划算吗？对于一些处于背负房贷初期的借款人来说，如果不喜欢“背债”的感觉，并且手头确实有一定闲钱的话，选择提前还款，确实能够节省一部分利息，是比较划算的。