公积金贷款40万,商业贷款28万合适吗
1、商业贷款的年利率为94%，而住房公积金贷款年利率仅为87%，两者相差07个百分点。(1)同样贷款金额，同样还款年限，公积金贷款与商业贷款比能节省数万元利息；以一套40万的房屋为例，贷款28万。
2、如果你单身未婚，个人公积金贷款额度是50万上限，可以贷14倍，也就是3万8左右就可以贷了，如果你公积金不够3万8，建议多存一会。已婚的，双人公积金贷款上限90万，公积金要6万多才行。另外商业贷款利息哪里那么高啊。
3、以一套40万的房屋为例，贷款28万。若商业贷款年限为25年，则月均还款1721元，25年付款总额516300元，支付利息总额高达236300元。而同样是年限是25年的公积金贷款，支付利息总额184400元。
剩余28万住房公积金贷款现在一次还多少
住房公积金贷款30万15年每月还多少按照首套房公积金贷款利率25%计算，贷款30万，贷款期限15年，等额本息的月供是21001元，等额本金的月供是24717元，然后每月递减4-5元。
您好，根据您所提供的信息贷款金额为28万元，贷款年限17年，贷款利率为25%，还款方式采用等额本息的还款方式计算，那么每月应该还款的金额为17827元；总支付利息848018元。
买房 贷款28万 ，20年还，月供1900，五年后，一次性还款要还多少啊，贷款28万，月供1900元，分20年还，可以计算出年利率是34%左右。可以计算出，已还掉1141442元，其中692663为利息。那么还剩下2361645需要还。
亲 还款方式有两种方式，一种是等额本金(即每月还款的本金是一样的，每月还款金额逐渐减少)，一种是等额本息(即每月还款的本息合计是一样的，每月还款金额一样)。
公积金贷款贷了40万现在还剩32万想提前还款十万缩短年限怎么计算?_百度...
采用递减本息方式，和使用的本息等额还软万式大同小异 等额本金40万还10万可以缩短多少年 缩短1/3年。
一般没有特别声明，都按等额本息还款方式来计算。你的月供为2，3364元。
房贷提前部分还款后剩余部分的本金=贷款总额-提前还款部分。房贷提前部分还款后剩余部分的利息=（贷款总额-提前还款部分）*协议利率*还贷年限。
贷款利率是按照剩余还款年限来确定的，剩余还款年限未满5年的为75%，满5年以上的为90%。比如贷23万，还了5年，想缩短期限，需要到办理贷款的银行办理，选择缩短贷款期限。
如果您提前还款公积金贷款40万，所需支付的利息应该是按照剩余本金和提前还款时距离还款期限的时间长短，以及所签订的贷款合同利率来计算的。一般来说，提前还款所需支付的利息是按照剩余本金的一定比例来计算的。