买房40万的贷款和41万的贷款利率一样吗
1、若贷款本金：40万，期限：25年，按照人行5年期以上贷款基准年利率：90%（不变的情况下）采用等额本息还款法，月供：23111，还款总额：6945333，利息总额：2945333。
2、还是只能贷整数其它条件满足，申请住房公积金贷款，是可以贷14万的，银行住房贷款最小单位为千，没有要求一定要贷万的整数倍，但对提前还款的，有要求除全部提前还款外，部份提前还款必须为万的整数倍。
3、此文件名为《阶段性放宽部分城市首套住房贷款利率下限》，意思就已经很明显了，即LPR减20个基点不是下限，下限可能更低。
4、以本金40万，年利率为5%，贷款年数为10年为例，利息为8万元。因为贷款利息=贷款金额×贷款期限×贷款利率。
贷款50万和60万的区别
两者的偿还的利息不同。利息是9，60万每月还3184元，50万每月还2654元。贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。
利息不同。年利率是5%，那么50万的一年利息是25，000元。年利率是5%、60万的一年利息是30000元。
万的房贷比60万的房贷利息要高，在贷款时，要有更高的收入证明和半年的银行流水，贷款30年月供，70的年要比60年的房贷，每月要多出650元左右。
买房贷款61万跟60万，在利息总额上区别很小。我们以贷款利率9%，贷款周期20年计算，61万贷款利息是381万元，60万的贷款利息是324万元，两者仅差0.57万元。
除此之外还要看贷款利率 等额本金60万每月还1666只4117元元，50万每月还1395只3431元。
区别1：公积金贷款只能购买住宅，也就是普通商品房。而商业贷款即可以用来购买普通商品房，也可以购买商用房。区别2：在广州，公积金贷款额度是有限制的，个人最多只能贷款60万，夫妻最多只能贷款100万。
50万公积金和50万商贷区别
1、万商贷和公积贷区别公积金贷款和商业贷款的主要区别就是利息上面，那么50万商贷和公积贷的区别有多大呢？买房贷款50万万，按等额本息的还款，商业贷款2020年6月1日基准利率为90%，住房公积金贷款的房贷利率25%。
2、产生的总利息不同，如果贷款30年，贷款方式一样的话，公积金贷款会为客户节省一大笔利息。首付比例不同。公积金贷款要求的首付低一些。对客户要求不同。公积金贷款想贷50万，客户的公积金要满足要求。
3、贷款利率不同：公积金贷款的利率会比商业贷款的利率要低。而利率不同，最终也会导致收取的利息不同。