导读：
- 1、公积金还款账户余额要预留多少?
- 2、公积金贷款40万怎么还款合适公积金贷款40万月供
- 3、天津市公积金贷款
公积金还款账户余额要预留多少?
首次提取：只要账户中的资金不超过贷款金额，公积金中心将留回200元；第二年提取：只能收到上一年度的贷款还款金额；账户余额：至少100元；提前还款：公积金贷款后，当满足提前还款条件时，账户余额接近提前还款金额，余额除100元外。
公积金还款账户余额要预留多少？公积金贷款后，公积金账户上必须留存至少保留百元位，公积金贷款一旦办理完毕，就可以在公积金中心办理提取不超过未来12个月的房贷金额的公积金。
需要留50%。公积金贷款的余额要求是指在申请公积金贷款时，申请人需要在公积金账户中保留一定比例的余额。一般情况下，该比例是根据贷款金额的50%来计算的。举例来说，如果申请人希望申请10万元的公积金贷款，那么他需要在公积金账户中保留5万元的余额。
那么他需要在公积金账户中保留5万元的余额。 总结以上就是关于申请公积金贷款需要保持多少余额的介绍，公积金贷款的余额要求是按照贷款金额的50%来计算的，公积金贷款余额可以作为贷款的抵押，可以提高贷款的安全性，从而使贷款的利率更低，也可以作为贷款的还款来源，可以减少贷款的还款压力。
公积金最多可以取出的金额，其房产共有人提取总金额不得超过购建住房总价款（费用）。已为他人提供住房公积金贷款担保的（包括借款人配偶），借款人在两年以上的还款期内未发生逾期还款情况可以申请提取，提取后住房公积金余额应超过借款人贷款余额的10%。
公积金贷款40万怎么还款合适公积金贷款40万月供
等额本息还款 住房公积金贷款40万十年还清，月供3909元。由此可见，住房公积金贷款40万十年还清月供多少，取决于还款方式选择哪一种，不同的还款方式月供不同。
正常还款1期后，可以申请提前偿还部分贷款1次，每次间隔12个月。因贷款本金减少，重新制定还款计划时，可选择缩短贷款年限。但注意，利用自筹资金偿还部分贷款，每次偿还金额不低于1万元；办理公积金对冲本金业务，提前部分还款，每次对冲金额不低于3万元；对冲加自筹资金的，每次偿还金额不低于3万元。
等额本息还款 每月月供相等，但前期贷款本金还的少、利息还的多。等额本金还款 首月月供最多，次月开始，月供随利息的减少而相应减少，每月还款本金相等。
公积金贷款40万5年月供多少？ 公积金贷款总额40万元，还款年限5年，每月还款7，3661元，总支付利息41，9953元，本息合计441，9953元。与商业贷款相比，公积金贷款的利率要低得多，五年以上商业贷款利率为9%，公积金贷款利率仅为25%。
首月月供最多，次月开始，月供随利息的减少而相应减少，每月还款本金相等。具体看看公积金贷款40万贷20年月供多少？假设这是公积金贷款的首套房，贷20年的年利率为25%，那么：等额本息，每月月供=22678元；等额本金，首月月供=2750元，末月月供=16718元。
个人建议：对于公积金贷款的，但是住房公积金贷款额度上限为30万元是无法申请40万的公积金贷款的，我建议你在申请贷款之前直接携带相关证件到当地有关部门进行咨询，参加住房公积金制度者，还需要符合以下条件才行，纳住房公积金，时，如果职工缴纳住的话，说明有一定的偿债风险，银行也会拒绝贷款的。
天津市公积金贷款
1、天津市住房公积金贷款可贷额度如下：职工家庭购买天津市首套住房的，贷款最高限额60万元；购买天津市第二套住房的，贷款最高限额40万元；停止向天津市第三套及以上住房发放个人住房公积金（组合）贷款；天津市住房公积金贷款首付比例、贷款额度计算方式、贷款最长期限均不发生变化。
2、在天津办理公积金贷款，从借款人向银行申请公积金贷款算起，一般会需要19个工作日左右。具体流程如下 填写天津市住房公积金贷款申请表，需要当日完成。银行贷前审查，同意后要报天津市住房公积金管理中心复审，需要2个工作日。天津市住房公积金管理中心对贷款审核，需要1个工作日。
3、具体规定如下：根据查询天津市住房公积金管理中心官网得知，使用本人住房公积金申请公积金贷款，贷款最高限额100万元。同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，贷款最高限额80万元。购买首套自有住房、共有产权住房，贷款额度不高于职工申请公积金贷款时住房公积金账户余额的20倍。
4、在建行申请天津市公积金贷款的条件有：申请人已经足额连续缴存公积金贷款至少1年，并且个人和所在单位的公积金缴存状态正常。申请人及共同申请人没有未还清的公积金（组合）贷款。申请人及其配偶或共同申请人的征信状况良好，没有不良记录。
5、具体到购买首套或第二套住房的贷款额度，首套住房的贷款额度不高于住房公积金账户余额的20倍，且不低于2万元；第二套住房的贷款额度不高于住房公积金账户余额的10倍，且不低于2万元。购买第三套及以上住房的，暂停发放个人住房公积金贷款。
6、倍。根据查询天津市住房公积金管理中心官网得知，天津公积金贷款额度不高于职工申请公积金贷款时住房公积金账户余额，包含同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和的20倍，住房公积金账户余额不足2万元的按2万元计算。