我想买一套50万的房子,首付20万,五年还清月供是多少?
以家庭为单位，如果是买房，可以贷到房屋评估价的80%(90平米以内，超过90平米是70%)。注意：公积金如没有评级，一般多只能贷80万，但要看您的公积金缴存额和缴存比例。
如果说个人购买的是名下第1套房子，那50万的房子首付30%，也就是说需要支付15万。
按基准利率来算：贷款20万10年还清月供2300，5年还清月供3900，现在部分银行按利率85折算。利息总和就是把月供乘以还款月数减去贷款数。
若是通过招商银行贷款，具体月供、利息还需要看您的贷款执行利率和还款方式等，可通过招行官网或者手机银行贷款月供试算，试算结果仅供参考。
贷款50万20年月供多少
1、首套房，公积金贷款，利率为25%等额本息每月还款=28398元；等额本金首月还款=3435元，末月还款=20898元。
2、贷款50万，20年还清，按照现在银行的基准利率来计算，结果如下：等额本息还款法：贷款总额500000.00元，还款月数240月，每月还款34126元，总支付利息3187091元，本息合计8187091元。
3、根据您提供的信息，房贷额为50万元，利率为9%，还款年限为20年。
4、根据查询人行房贷贷款显示，若贷款本金50万，期限为20年，按照人行5年期以上贷款基准年利率：4点90%采用等额本息还款法，月供为3272元。
5、若贷款50万，贷款期限为20年，贷款年利率为9%，在等额本息计算方式下，每月偿还的月供为32722元，产生的贷款总利息为2853386元。计算公式，每月月供=剩余本金×贷款月利率+每月还本付息额-每月支付利息借款人。
...现在是月供3546已俩年了现在想还20万后月供是多少?
不同银行提前贷款的规定及涉及的费用不同，如果您说的提前还20万，属于部分提前还款，建议联系您的贷款银行详询。温馨提示：以上内容仅供参考。应答时间：2022-01-28，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
比如，申请人的月供为元，如果要办理提前还贷，则必须达到元×61元才可以。提前还贷有无违约金，要看房贷按揭者当初与银行签订的协议，有约定则支付，没有约定则不需要。银行提前还贷目前有3种方式。
大概来算，提前还款一半，月供不变，那可以缩短起码一半的还款期。具体能减少多少个月，建议和银行贷款中心的人谈一谈。
我贷款50万30年,一年后想提前还款20万,还剩多少要还?
还需要偿还的金额 ≈ 220，1544 元 因此，如果您在一年后提前还款25万，您仍然需要偿还约220，1544元的贷款金额。
-50/30-20=23333万元（一年后剩余贷款）银行可能会改变月供，还是还30年，另外可能收手续费，请咨询银行。如果手续费过高，不如不改。
我问一下比如贷款五十万，如果中途还款二十万，那以后本金和利息怎么算？按剩余金额重新计算新的等额本息还款方案。
你的贷款本金是50万元，利息是16万元，加起来是66万元，一年后提前还款20万元，剩46万元，那么在这种情况下，你的利息应该剩14万元左右。
每月还款34126元。按照现在银行的基准利率来计算，每月还款34126元。提前还贷过后可以向银行调整每月的月供或者是缩短还款年限。一般提前还款，可以贷款总年限的提前13年进行还款。
万除以30年，就是一年的已还款金额，然后再用50万减去这一年已还的等于433万元。等额本息还款的话，就涉及到贷款利率了，如果按照基准利率9%计算，50万贷30年，还款一年后的剩余未还本金，应该还有425万元。