导读：
- 1、现需要房贷30万,几年还清,哪种贷款方式最划算?
- 2、现在房贷利率一般是多少?假如我贷款30万,贷款三十年,每月还多少怎么计算...
- 3、房贷30万利率4,1,30年还清月供多少?
现需要房贷30万,几年还清,哪种贷款方式最划算?
贷款30年，选择等额本金这种方式还款的话，由于这种还款方式是属于前期还款的本金比较多，随着时间不断的增加，所要还的本金也不断在减少，所以在这种还款方式下，建议大家不要超过贷款年限的一般，也就是15年，提前还款会更划算一些，若超过这个年限的话，就没有什么必要提前还款了。
万贷款用住房公积金贷款年数最合适与个人还款能力有关。
到期还本法是指借款人在贷款到期日一次性归还贷款本金的还款方法。到期还本法适用于期限1年（含）以内的贷款。1．到期还本法包括两类：按月付息到期还本还款法和到期还本付息法。2．按月付息到期还本是指贷款到期日一次性归还贷款本金，按日计息，按月结息。
现在房贷利率一般是多少?假如我贷款30万,贷款三十年,每月还多少怎么计算...
万房贷30年月供多少 目前人行公布的5-30年（含30年）贷款年利率是9%，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用等额本息还款方式还款，每月还款金额是15918元，采用等额本金方式，首月还款金额是20533元（仅供参考），月还款额逐月递减。
目前人行公布的5-30年（含30年） 贷款年利率是49% ，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用等额本息还款方式还款，每月还款金额是159218元，采用等额本金方式，首月还款金额是205833元（仅供参考），月还款额逐月递减。
每月还款金额 = （贷款金额 / 贷款期限） + （剩余未还本金 × 月利率）根据上述公式，我们可以进行具体的计算：每月还款金额 = （300，000 / （30 × 12） + （300，000 - （每月还款金额 × 1） × （2% / 12）这是一个递归方程，我们需要通过数值计算或者使用软件来求解。
房贷30万利率4,1,30年还清月供多少?
贷款30万30年，利率1%等额本息时，月供为1446元，每月还款金额一样多；同样的贷款，等额本金方式，首月还18533元，次月18548元（逐月递减85）。这两种方式，前者月供较少。
公积金贷款30万30年，假设还款方式为等额本息，贷款年利率为90%，那么每月还款1，5918元，利息总额为273，1886元，总还款金额为573，1886元，利息占还款总额466%。
目前人行公布的5-30年（含30年）贷款年利率是9%，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用等额本息还款方式还款，每月还款金额是15918元，采用等额本金方式，首月还款金额是20533元（仅供参考），月还款额逐月递减。
以抵押贷款为例，根据央行5年以上的基准利率，商业贷款的年利率为90%；五年以上公积金贷款年利率为25%的贷款30万30年月供如下：商业贷款 等额本息还款法30万房贷30年每月供15918元。等额本金还款法30万房贷30年首月供2058年.33元，然后每月递减。
×月利率，30万贷款30年的月供（3万÷360） （300000-累计本金已归还）×（90%/12）。公积金贷款 可参照上述计算方法计算：等额本息还款法30万贷款30年每月供13062元。等额本金还款法30万贷款30年的月供（3万÷360） （300000-累计本金已归还）×（25%/12）。