导读：
住房贷款提前还款什么时候最划算
1、要看你的房贷是几年的还款年限，如果是20年的时间，那么在第5年到第8年还清，是比较划算的，这样利息比较少，违约金也不会太多。关于提前还贷。提前还款分为部分提前还贷和全部提前结清两种。
2、房贷在总还款期限的三分之一期限内还比较划算，比如贷款20年，三分之一期限内即7年内还是比较划算的。但正常情况下，银行允许提前还款后，越早还款越划算，大部分银行都要求贷款人还满1-2年后才能提前还款。
3、等额本息 提前还款时机。如果是等额本息还款，还款时间已到贷款期的1/3，这个时候已经还了一半的利息了。想提前还款就要抓紧。
贷款100万五年提前还清需要多少钱
按照提前还款时未结余额的2%—5%计算，比如100万贷款，提前还贷后，还剩下50万没还，那么要交1万—5万的违约金。
比如：贷款100万元，还了40万元月供，其中本金为10万元，利息30万元。
万元分5年，如果按照贷款年利率LPR6%计算，利息总共121，3149元，总还款1，121，3149元，每个月月供18，6852元。
划算的。5年后一次性还清，需还750000元，可节省利息3048787元。
剩余要还的钱是126万。 首先，我们需要计算出每个月的等额本息还款额。根据贷款总额225万、贷款期限30年和当前市场利率，可以计算出每个月的还款额为5万。
100万贷款每年提前还款10万合适吗
1、贷款100万，30年，要想提前还款，要看已经还了几年了，如果还剩29年，而且当初贷款时提前还款10万，还可以选择提前还款。
2、我认为如果提前还款10万能减轻负担，减少利息，那就是有意义的。 如果你手头有10万闲置资金，提前还款可以减轻你未来的负担，因为未来的利息会减少。 如果你的贷款利率较低，或者你的还款时间已经接近尾声，那么提前还款的意义可能不大。
3、贷款10万，贷1年 融e借每月还款=元，合计还款本息=元；e秒贷每月还款=元，合计还款本息=元。
4、有意义，可以省利息。如果你贷款30年，利息有2958065元。还款一年后，本金差不多才还了7千元，利息还了16000元。
5、如果想要一次性偿还十万的房贷是可以的，属于提前还贷。根据银行的规定，每位借款人一年只能申请一次提前还贷，还贷金额需要以万元为单位。如果借款人打算一次性提前还10万元的贷款，是符合提前还贷条件的。
6、因此借款人仍在保证每月还款额的前提下，如有结余资金，不一定将其用于提前偿还贷款。可以去学习理财，用钱生钱也不失为一个好办法。无论借款人选择哪种提前还贷方式，居民提前还贷都可以节省房贷利息。
我和银行贷款房贷100万,,年底先还50万,房贷要如何计算了
房贷提前还款后的月供。月供不变，只是缩短了还款限期。也就是说，通过提前还一部分的贷款使贷款总额变少，而每月所还房贷的还款额是不变的。
房贷提前还款，贷款一次性结清银行本息，利息计算截止到你还清银行本息日期为准，结算以后的日期不需支付利息。
当然在房贷提前还款可能涉及以下几种费用，具体计算方法如下：首先是提前还款违约金。根据贷款合同的约定，贷款机构可能收取提前还款违约金。违约金金额通常是按照提前偿还本金的一定比例计算的。
比如：贷款100万元，还了40万元月供，其中本金为10万元，利息30万元。
因为快e贷是支持随借随还的，提前还款利息按天计算，所以如果你要提前还款，每天的利率为2%÷365=0.02%，借款3个月，利息是10000元×90天×0.02%=180元。
*** 银行，贷款不满一年提前还款，收取最高不超过六个月利息违约金（按照提前还款日的贷款利率计算）。贷款满一年后提前还款，则不收取违约金。