公积金贷款40万和商贷40万差多少钱
如果按贷款40万还款20年来算，我们来算算，用公积金本息合计要569，1778元，如果是纯商贷的话本息合计是668，5330，多了将近10万。
相差05%。商业贷款基准利率9%；而且一般会上浮10%~30%；公积金贷款利率25%，一般不上浮不同的贷款利率，5年以上公积金贷款利率为25%，产生的总利息较低。商业贷款，利率为9%，不贴现，贷款总利息比较高。
商业贷款20年，年利率为65%，等额本息月还款额为：27855元。住房公积金贷款20年，年利率为75%，等额本息月还款额为：23755元。
法律分析：商业贷款：5年期以上贷款基准利率9%；公积金贷款：5年期以上贷款利率25%。公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。
公积金贷款40万商贷30万每月还多少
公积金贷款40万15年还款每月要还1507917元。贷款本金；400000元，贷款年限：15年（180个月），按照公积金贷款，等额本息计算，年利率：5%（月利率75‰），每月月供：30597元，总利息：1507917元。
偿还商贷 一般有“按年偿还”和“按月偿还”2种方式。 按年偿还 使用公积金余额一次性冲抵贷款本金，使用公积金余额冲抵本金后，贷款总额重新计算，利息重新计算。总还款额减少，利息减少，月供减少。
每月应还22678元。截止到2019年12月6日，公积金贷款率是2015年10月24日调整并实施的，五年以上公积金贷款利率25%，月利率为25%/12，五年及以下公积金贷款利率为年利率75%。
按照目前的利率算的话每月一共还3994元。
公积金贷款70万的贷款期限一般为5年至30年，贷款利率一般为基准利率的25倍至75倍，比普通商业贷款利率低，但是贷款期限较短，贷款额度也有限。
你好：按照30年计算如下：贷款总额 700，000.00 元 还款月数 360 月 每月还款 3，9382 元 总支付利息 715，8149 元 本息合计 1，415，8149 元 因此你的月收入达到8000元就可以。
有谁知道一套价值四十万的房子商业贷款要比公积金贷款多还多少贷款?
1、以基准利率来算，贷款额40万元、20年还清，购买首套房的住房公积金贷款每月还款额为25798元，而同等条件下的商业贷款每月还款额为30536元，使用住房公积金贷款每月将为购房者节省4738元，还款总额将节省约151万元。
2、商贷超过5年是百分之6点多。公积金贷款是百分之 最近利率上调 具体数字记不清楚。大概就是这样。
3、贷款年限25年，贷款余额40万元，采用等额本息的还款方式为例，商贷5年支付利息1252939元，公积金5年支付利息848341元。所以5年后商转公要多付404698元。
4、万的公积金贷款怕是不容易办到！商业贷款的利率基准为55%，公积金贷款的利率5%，其利差05%就是差距。
5、您好！二者的主要区别是利率与贷款条件。公积金贷款以缴纳住房公积金为前提，如果没有缴纳公积金，不可以办理公积金贷款；一般情况下，公积金贷款利率会低于商业贷款利率，利息支出更少。