导读：
首套房贷有优惠吗首套房贷款可以打几折
1、首套房贷利率可以打折的，并且在贷款期限内一直打折。比如你现在贷款是85折，以后不管央行基准利率是多少，你的85折是还款期内不变的。也就是说：贷款基准利率会根据央行调整而变动，贷款利率的折扣是根据合同签订的85折长期执行。
2、对于首套房贷款利率，已较此前普遍下降。国有五大行普遍推出9折~95折的利率优惠，其中中行、建行、工行均推出首套房95折（即61%）的利率优惠，同时首付最低3成；农行和交行则推出首套房最低9折（即31%）的利率优惠。
3、首套房贷款利率5折优惠再现市场。目前 *** 农业银行、 *** 银行、邮储银行、招商银行在北京地区可以有条件的实行首套房贷5折优惠。此外，建行首套房利率可申请9折优惠，工行则是基准利率。
4、首付款最低为房价的20%；所购房屋建造面积超过90平方米时首付比例最低为30%； 选择办理商业贷款可以享受银行的利率折扣，一般是九折左右，申请公积金贷款没有折扣。
5、等于说用公积金贷款的话利率是会低一点的，但是要再用公积金买第二套的话，要把之前的公积金的贷款还完才可以用哦。公积金贷款首套房优惠政策 *** 人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠。
首套房和二套房相比,有哪些优惠?
1、首套房的首付比例比二套房更低。 政策规定： 首套房和二套房的首付比例是不一样的，首套房比二套房低，具体多少不同城市规定不同。以成都为例，大成都范围内公积金贷款的最新政策，首付比例，首套房最低2成，二套房最低3成。
2、首套房和二套房有什么区别？【1】有无利率优惠，差别是非常大的。一般购买首套房，都会有一定的价格优惠折扣，购房者在买房时，要结合自己的还贷能力、经济水平，仔细算一笔帐。
3、如果参照85折利率来算，首套房比二套房：首付少支出10万，总利息少支付11万，契税方面少支付0元或者5000元。契税比例。
首套房贷利率可以打折吗
首次房贷有折扣，首套房贷款利率5折优惠再现市场。目前 *** 农业银行、 *** 银行、邮储银可以有条件的实行首套房贷5折优惠。率可申请9折优惠，工行则是基准利率。
首套房房贷利率打折吗？买房子后贷款后利率是肯定一直打折的，就比如你现在贷款是85折，以后不管央行基准利率是多少，你的85折是还款期内不变的。
根据新政，首套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率，二套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率加60个基点。这也意味着，未来只会加点上浮，最多也只能维持在基准利率，不能再进行打折。
建行首套房贷款利率是多少可有折扣
1、第一套住房贷款的话，一般会有8折的利率，而首套住房的贷款利率一般在0%上下浮动。二套房不能享受贷款利率的优惠，一般都是6%。如果借款人申请住房公积金，通常会有25%的利息。
2、如果用户在建行申请房贷的话，那么2021年建行的首套房平均房贷利率大约在4%左右，二套房平均贷款利率在6%左右。因为受到新房贷政策的影响，建行在2021年的房贷额度有所缩紧，为了减少申贷人数，房贷利率较之以往有所上涨。
3、正常来说首套房能享受利率85折的优惠，具体还要看您购房地的购房政策，请悉知。北白象建设银行首次按揭贷款利息多少 北白象建设银行首次按揭贷款利息0％。