30年房贷等额本息和等额本金哪个划算
1、房贷等额本息和等额本金相比较，等额本金还款更划算一些。
2、显然如果采取等额本金的还款方式的话，40万元贷款10年后提前还款，能够省5万元利息，具体到每年就是1500元。
3、等额本息好。按揭贷款一般采用等额本息的还款方式，大部分银行也默认这种还款方式。其中只有少数采用平均资本的还款方式，一般需要客户主动申请，所以银行会采用平均资本作为抵押贷款的还款方式。
房贷30年等额本息和等额本金哪个划算
房贷等额本息和等额本金相比较，等额本金还款更划算一些。
相对来说，等额本金的还款方式会比等额本息的还款方式划算一些。等额本金还款法就是在贷款期限内，将贷款本金平均分到每个月中，利息会随着本金逐月递减。
从总还贷金额来计算，等额本金要比等额本息划算。因为等额本金还款的总利息要少于等额本息的还款总利息。比如贷款50万元，借款期限为1年，贷款年利率为35%。
当然现在房贷利率都高于9%，如果不是等到10年后一次性还清，而是选择攒一笔钱就提前还一笔，并且缩短年限的话，则能省更多的利息。依然是为了多赚贷款者的利息，多数银行也不提供缩短年限的选择。
贷款30万,30年。以等额本息还了4年,改成等额本金15还,可以吗,划算...
划算。30年的话等额本金要比等额本息的利息少很多。不过换成等额本金之后，前几个月的还款金额会变大，月供如果能够支撑的话可以考虑换成等额本金，如果压力很大，那就先不换。
首先，等额本息改成等额本金是划算的。先看，等额本息，按照8%利率算。借22万，还完累计偿还利息14，9万。如果已经还了8年，累计偿还本金58666元，利息58055元，剩余贷款本金161333元。待还利息90945元。
等额本息还款方式一般不可以直接改成等额本金还款，需要偿还全部剩余贷款本金或部分剩余贷款本金后才可以办理，具体要咨询办理贷款的银行。 等额本息和等额本金两者计算方式不同，一经确认不能直接变更。
在银行允许的前提下，以下情况可以将等额本息改成等额本金： 当前有足够的还款能力，改成等额本金也能每月按时足额还款。因为等额本金在前期的还款额度较大，而后逐月递减，所以比较适合在前段时间还款能力强的贷款人。
可以的。公积金贷款还款方式更改：带购房合同、身份证(原件及复印件)，到市公积金中心，叫号办理即可。