导读：
民间房屋抵押如何办理?
法律分析：第一步、提交所需证件。第二步、看房评估。根据抵押物所在位置、楼层、面积、朝向等进行评估。房屋一般可以贷款到评估价的5-9成。第三步、在银行面签合同。
先处理按揭，看看房屋的情况，房子是否有抵押或索赔纠纷，是否已经完成了 *** 给你的名字，如果是这样，你可以处理抵押贷款。2，抵押期限和房屋数量应根据房屋价值、房屋年（产权年）等来判断。
向银行提出贷款申请，借款人要说明贷款用途，额度，年限等；等待银行审核，资料审核通过后，银行会对房产进行实地勘察和评估。
房屋抵押民间借贷流程是怎样的？借款人贷前填写居民住房抵押申请书，并提交银行证明材料。银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
别人欠钱不还拿房产证抵押有用吗?
1、法律主观：朋友借款把 房产证抵押 的，要 签订抵押合同 ，到房屋管理部门办理抵押登记，才有效的。
2、没有用，根据民法典规定，如果要以房屋作为抵押的，必须设立抵押登记，通过“拿走房产证”的方式，并不能产生法律上的抵押效果。
3、法律主观：欠钱用房子抵押合法吗合法。债务人欠款后，需要按照合同约定履行还款义务。如果确实没有能力还款可以直接跟债权人协商还款事宜，争取降低利息或者分期给付的方式来还款。
4、不起作用。如果单纯的抵押是不起任何作用的。只要他挂失的话，你手中的房产证就没有用处。要想受到法律保护，就必须你们双方到当地的房产交易中心，去报抵押，下抵押权证。你拿抵押权证就可以了。
5、欠债还不起可以用房产抵债，但是债权人与债务人签订的以房抵债协议并不能有效保护债权人的合法权益，反而会给债权人进一步维护合法权益造成法律障碍。
房产抵押流程怎么办理
1、法律主观：房屋抵押贷如何办理选择贷款机构：先选贷款机构，不过一般情况下都会选择银行，不仅安全可靠，而且贷款利率也低。提交贷款资料：在选好了贷款银行之后，购房者就可以开始准备办理抵押贷款手续了。
2、房屋抵押办理流程包括以下步骤： 了解抵押贷款信息：获取抵押贷款的相关信息，了解抵押贷款的利率、期限、还款方式等细节。 准备材料：据银行要求准备身份证、购房合同、房产证、社保证明、收入证明等相关文件。
3、二）办理贷款的流程：办理现房抵押贷款：首先，借款人要找评估机构进行房产价值评估，取得评估机构出具的《房产评估报告》。其次，夫妻双方到场提交上面的资料并签订房地产抵押合同。再次，借款人与银行签订借款合同。
4、借款人向经办行提出贷款申请；经办行进行贷款审批；贷款通过审批后，借贷双方签订贷款合同，并办理抵押登记等手续；银行发放贷款；借款人按时足额还款；贷款结清后，借款人携带相关材料办理撤销抵押登记手续。
5、抵押贷款的具体流程：1。根据银行要求提供基本信息，并提供贷款用途说明及相关材料。进行房地产评估、贷前调查和审批。一般评估3个工作日，材料完成后一般为3个－7个工作日可以批准。
6、房屋抵押贷款办理流程提出贷款申请：借款人向金融机构提出贷款用途、金额及期限等申请。递交贷款资料：借款人身份证、近六个月的流水、工作证明、征信报告和房子产权证等。
别人欠我的钱,把房产证押我这了
1、单纯给当事人一本房产证做抵押是不行的，一定要签署一份抵押合同，然后到房管局是办理抵押权证，这样的才有抵押权。房产抵押是登记制不是诺成制，必须登记才有效。
2、别人欠你钱，只要你有相关的欠条或者证据都是可以起诉的，如果只是单纯的有对方的房本，没有任何说明，那不好说的。
3、别人向我借钱以房产证压给我有用吗 你不能过户到你名下。你应当与对方一起去房管局办理房屋抵押登记。如果对方到时不还钱，可以请求法院拍卖该房屋以获得清偿。