房贷50万一年后提前还款30万怎么算
1、万房贷提前还30万后，就只要还剩余的20万本金，以及20万本金所产的利息。
2、房贷提前还一部分款之后，剩余未还的部分还有本金与利息。
3、假设自己提前还款的金额是20万，那么剩余的这30万就要按照合同当中的利率来计算利息了，计算的方法非常简单，直接用剩余的30万乘以贷款利率即可。
4、提前还款要重新算利息，因为年限已改变。房贷提前还款需要申请和银行达成协议，同意提交房贷。提前还贷是一种合同违约行为，虽然可以提前还贷，重新计算利息，但也需要赔偿，是对违约所付出的代价。
5、如果贷款50万，提前还30万，那么剩余的20万贷款需要还清，同时需要缩短贷款年限，这个需要具体计算。
20年房贷50万已还60个月提前还5万利息减少多少?
可以缩短还款期限约3个月左右。房贷提前还款可以缩短还款期限，并减少支付的利息。根据您提供的信息，如果您的房贷本金为53万，贷款期限为20年，年利率为9%（以商业贷款为例），那么每月还款额约为3612元左右。
房贷30年贷了50万提前还款5万，如果按照等额本息还款方式的话大概可以每个月减少300元左右的月供。
首先，我们需要计算每年提前还款5万对贷款本金的影响。假设贷款年利率为r，每月还款额为P，贷款期限为n年，则贷款本金为P×12×n。每年提前还款5万，相当于减少了5万的贷款本金。
元。贷款简单通俗的理解，就是需要利息的借钱。贷款60万提前还款5万，按照等额本息还款方式的话每个月可以减少300元的月供，具体违约金要看贷款合同中提前还款的约定，一半是提前还款额的1%左右。
提前还款，不管选择哪种还款方式，都是会减少利息的。一般情况下，最好是在贷款的第八年提前还款。你是18年贷的，最好可以在晚几年提前还贷比较划算。入果现在急着还的话，利息大概减少8-9万。
然后，我们计算出提前还款后的总利息为（63万-5万元）*22年*利率+9万元*3年*利率。最后，我们可以计算出节约的利息为原始贷款的总利息减去提前还款后的总利息。
公积金贷款50万贷款10提前两年还贷款多少钱
停止还贷若干月法：从公积金帐户中提取余额，提前归还贷款。提前还贷后，贷款人可以停止还贷若干月。（停止还贷的时间长短，根据提前归还贷款的数额决定，不过不能超过12个月）停止还贷期结束后，贷款人须继续按月还款。
贷款总额500000基准年利率25%贷款年限10 年 ： 等额本息法每月月供还款本息额是： 48895元、总还款金额是：586314元、共应还利息：86314元。
余额大于16667元，月缴额大于980元才可贷足50万元，否则很可能贷不足金额；补充公积金部分可贷“余额*10”元，最多可贷10万元。
目前公积金贷款5年期以上年利率是25% ，在利率不变的情况下，采用等额本息还款方式还款，利息总额是863117元，本息合计是5863117元；采用等额本金方式，利息总额是819208元，本息合计是5819208元。
商业贷款：45万房贷分20年还清，按照2015年10月24日基准利率9%计算，采用等额本金法还款。首月月供为3715元，每月递减66元，还款人需要支付利息2214175元，最高月付利息为1835元。