导读：
我可以先借钱把房子买下来然后再用房产证抵押贷款吗?
1、行，全款买了房可以再用房子作抵押贷款。但是如果你是首套房，利率可以打九折，最高也就是基准利率。如果全款买下来再做抵押贷款，利率是上浮20%，利率相差30%。所以首套房建议做商业贷款，或者全款后三个月内做补按揭。
2、可以全款在借钱。拿房产证抵押贷款利息更高。而且贷款年限也短。这样不划算。没必要这样去做。费事费钱。有房贷还能贷款，因为房屋是可以二次抵押的。二次抵押相对一抵较为方便，放款速度快，但是利率要高一些。
3、首先，按揭购房的利率你要是首次按揭会有优惠，持证抵押的利率没有优惠。其次，按揭购房的贷款成数也较高，最高可贷到八成，而持证抵押一般五成。
普通人怎么贷款100万
普通人赚钱就是照葫芦画瓢 普通人想赚钱到底怎么赚找十个一年挣一千万的人，你就盯着他们在干些什么，你去模仿。
个人贷款100万怎么贷普通人贷款100万最好的方式就是办理抵押贷款，个人信用贷款一般是无法获得100万的贷款额度。
银行贷款：通过向银行申请贷款，您可以获得所需的100万资金。通常需要提供相关材料，如收入证明、工作合同等，以证明您有稳定的收入来源。 购房贷款：如果您希望购买房产，可以选择住房贷款。
个人信用贷款；要求借款人具有二代身份证、稳定的工作证明、收入证明、贷款用途证明；个人信用状况良好；对借款人的收入也有一定条件的限制，一般会要求借款人月均收入不低于4000元。
担保贷款。由于用户没有工作无法保证自己，所以可以找一个能保证自己的人。抵押贷款。在用户名下，持有人国家的债券、证券、股票、不动产等财产可以用于抵押，也可以申请抵押。贷款买房八大注意事项1。
贷款100万需要些什么手续
1、万以上价值的房子办理银行贷款可以贷的到100万，需要资料：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明（法人提供营养执照）、银行流水、产权证、国土证。
2、贷款100万需要以下手续： 身份证明：提供有效的身份证明文件，如居民身份证。 收入证明：提供收入来源的相关证明材料，如工资单、税单、银行对账单等，以证明还款能力。
3、【1】申请100万个人信用贷：用户需要提供有效身份证、收入证明、工作证明、贷款用途证明。其次，用户还需要有良好的个人信用以及具备还款能力，月收入最好是达到月供还款额的两倍以上，通常是要求月收入不可以少于4000元。
4、贷款100万需要的手续和条件要根据贷款的类型来看：贷款100万所需条件：个人信用贷款。贷款人有二代身份证、稳定的工作证明、收入证明、贷款用途证明；并且个人信用状况要好；通常要求贷款人的月均收入不低于4000元。
5、您想要贷款100万的办理方式如下： 联系银行：与多家银行联系，了解不同机构提供的贷款产品和利率。选择适合您需求的银行。 准备材料：根据银行要求，准备好必要的文件，例如个人身份证、收入证明、房产证明等。
房屋再抵押银行贷款怎么办
1、可以找担保公司帮忙，有些银行不接受二次抵押贷款，这时候你就可以找担保公司帮忙，让担保公司帮忙垫资把剩余的贷款余额还清，办理解除抵押手续，然后用房屋重新办理抵押贷款。
2、按揭的房子也可以贷款，无本按揭房屋可以抵押购房合同二次贷款，有房本的按揭房屋可以短期二次抵押贷款，也可以银行二次抵押贷款，等银行批贷后再解押，无风险。着急的客户，可以当天垫资放款再银行贷款。
3、房子二次贷款需要借款人前往贷款公司填写贷款申请表，提交相关证明材料。房子二次抵押的贷款额度不会大于房产评估值的70%-贷款公司贷款余额。
4、注意按时还款：贷款人要在还款日之前将还款金额存入相应的账户，另外还要注意如果中途遇到困难导致无法按时还贷的话，购房者可以向银行提出变更贷款期限的申请，如果贷款银行同意就可以办理贷款延长。
5、推荐个靠谱的有房就可以申请大额贷款的银行贷款。平安银行的新一贷，提供房屋贷款，最高可获得100万的贷款资金，年化综合成本在13%-29%之间。
6、房屋二次抵押贷款要怎么办理业主申请二次抵押后，银行会指派专人对房产进行价值评估，主要是评估其升值潜力，然后根据评估结果给出一个参考值。