导读：
借亲戚朋友的名字买房可以吗
名额借亲戚买房风险借亲戚的名额买房是存在一定的风险的，下面我们就来说一说名额借亲戚买房风险都有哪些？没有书面协议，一方否认曾约定借名买房。
能借他人名义买房。借名买房指以父母、子女或者其他人的名义购房，购房款项由购房者支付的行为。
尽管合同法没有明确规定这种合同类型，但这并不影响该法的适用，根据购买房屋的性质，可以将借名买房区分为两大类。
我有一套住房价值100万像30万卖给亲戚能过户吗?
1、房产证是完全可以直接过户给亲戚的。赠送房产，国家是没有规定的，可以赠送任何个人、国家、福利院等等。
2、法律主观：房子可以低价过户。但不能违反法律、行政法规的强制性规定，也不能是为了逃避债务而低价过户。如果当事人是自愿低价过户，订立房屋买卖合同，依法办理房屋的转移手续的，是有效的。
3、法律分析：直系亲属之间买卖过户所需要交纳的税费，与正常房产交易所需交纳的税费是一样的。出售住房需缴纳的税费：（1）营业税：根据规定，在中华人民共和国境内销售不动产的单位和个人为营业税的纳税义务人。
4、亲属间房产过户可以通过继承方式或遗嘱继承方式变更房屋权属。法定继承人（包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）继承土地、房屋权属，不征契税。不征契税，当然划算，但过户手续只能在产权人去世后才可办理。
如果你买房会找亲戚借钱吗?你觉得亲戚会不会借你?
1、这样就比较简单，不需要欠下人情，也不会让亲戚觉得你是一个很没有用的人。向银行借款是要偿还一些利息的，但利息不是特别的高，在你的承担范围之内，只要你好好的工作。
2、你和亲戚借钱，你以为你们的亲情是能够经得起考验的，其实结果一定会让自己寒心，因为亲情也是经不起考验的，尤其是在现在这样的社会中，大家都有私心，都是为了自己考虑。
3、但话讲回来，他能够一手拿5000块钱给你，还跟你说不用还了，也算他还并没有绝情寡义、六亲不认。只是，他有可能觉得，如果借十万给你，最后你不还了，或者还不起了，到时候他来问你要，大家都会不愉快。
4、在碰到亲戚开口向你借钱的时候，千万别直接说“我没钱”，这在别人眼中只会觉得你有点傻，聪明人要懂得这样应对。
5、个人认为应该在出借之前考虑一下问题：自己的资金是否充裕？在出借之前，要做好保留自己生活和投资的资金，尽量不要在没有充裕资金的情况下出借。亲戚是否走的近？如果是近亲，关系很好的话，相当于有一个信用背书。
6、那富裕的亲戚借10万块钱买房，小编觉得你借的有点离谱，不管他家再付10万块钱可不是一笔小数目，如果是小编的话，肯定不会开这个口。
用亲戚朋友的名字买房如何规避风险?
借名买房人控制买房手续材料、留存足够的证据 出资的原始凭证，如存折、购房发票等，务必保存好。
如果用亲人的名字买房，那么在办理买房手续之前，最好是签订一个协议，要在协议当中注明房产所有人是谁，另外也要在协议当中写清楚，用他人名义买房的具体原因写得越详细越好。
如果 亲属间 借名，可签个 《房屋所有权确认书》 ，明确权属即可。如果 朋友间 借名，可签个 《委托代持房产协议》 ，明确双方义务和违约后果。