什么时候提前还房贷最合适
1、房贷提前还款最佳时间是贷款后的3-4年，因为这个时间段提前还款是不收取违约金的，并且提前还掉的本金能够节省一部分利息，如果是一次性还清本金就更划算。提前归还全部房贷时，不要忘记去保险公司退保。
2、房贷打算提前还款的话，最好是贷款初期的几年内，具体的时间要看贷款本人的经济状况，以及当时所选择的还款方式。等额本息贷款打算提前还款的话，如果还没有超过贷款时间的1/3，提前还款会比较划算。
3、一般来说提前还房贷越早越划算，也就是刚开始可以办理提前还贷的时候。不过这是仅从利息的角度来看的，不管是等额本息还是等额本金，初期都要还掉很多的利息，越早提前还就可以省下越多的利息。
4、房贷什么时候提前还款划算等额本息。以等值的利率偿还，最好是在还清的时间到一半之前，这样可以省下一大笔利息，但是如果是超过了一半的话，就不建议提前还款了。等额的本金。
每个月还1万,贷500万,需要几年?
1、等额本息法： 贷款本金：5000000，假定年利率：900%，贷款年限：30 年 ： 每月应交月供还款本息额是： 265334元、连本带利总还款金额是： 9553084元、共应还利息： 4553084元。
2、没有利率，无法计算。如果按正常商业贷款利率，贷款一百万，利率一般在一百万左右，总共二百多万，一个月还一万，那差不多需要二百多个自然月，那就是二十年左右。
3、一般的房贷都是贷款10年，如果自己短期还款能力强可以选5年。如果自己平时收入较高可以选择等额本金，前面几年还的钱多一些，后面几年还的少一些。
贷款几年还清最合适
1、等额本金还款期不超过三分之一的时候提前还清比较合适。
2、房贷还款的第3-5年内一次性还款最划算，这个时间点不管是等额本金还是等额本息，所偿还的利息不多，提前还款的话能节省的利息较多，最划算。
3、房贷还款在第3~5年之间一次性还清是最划算的，在这个时间点里。
贷款多长时间还最划算呢?
所以其实房贷按揭15~20年是最划算的，既不会影响自己的生活水平，利息又不会过高。以上就是关于买房子按揭多少年划算，买房贷款还款年限多长合适介绍。买房贷款年限长短根据每个家庭经济情况不同，做出相应的调整。
房贷还款在第3~5年之间一次性还清是最划算的，在这个时间点里。
房贷贷15到20年左右是比较划算的，贷款买房的年限一般不超过30年，如果经济收入比较高的，可以选择5年10年15年都是可以的，如果经济收入并不是特别好，可以选择20年或者30年的贷款年限。
建议在总还款期限的前1/3的时间内还清贷款。10年房贷的话，在还款期内的前4年还清最划算。如果借款人选择的是等额本金还款，建议在还款总时间内的1/2还款，10年房贷，在还款期限的前5年还清最划算。
按照常见的说法，等额本息一般是认为在贷款期限1/3之内提前进行还款是最划算的，也就是说用户如果申请的是30年的贷款期限，那么最好在前10年内进行还清；如果是20年的贷款期限，那么就在前7年内还清，且越早越好。
房贷在总还款期限的三分之一期限内还比较划算，比如贷款20年，三分之一期限内即7年内还是比较划算的。但正常情况下，银行允许提前还款后，越早还款越划算，大部分银行都要求贷款人还满1-2年后才能提前还款。