导读:
二手房公积金贷款流程及费用
1、二手房办理公积金贷款的流程:提交公积金贷款资料二手房公积金贷款首先要进行申请,递交身份证、户口本、结婚证等复印件和原件,以及个人银行流水、工作及收入证明,个人征信报告以及公积金缴纳证明等原件。
2、购买二手房时申请公积金贷款的流程:第一,到当地住房公积金管理中心提出借款申请。
3、委托中介办理二手房公积金贷款一般需要以下七步流程:第一步:贷款咨询借款人直接向中介公司咨询,领取《二手房个人住房公积金贷款资料夹》。
4、需注意的是,目前有些银行已经推出了无担保的二手房贷款,因此,购房者在办理房贷前要明确所在银行对担保费的收取。
公积金贷款抵押费
公积金贷款的抵押登记费的收费情况为:如果是担保公司作为抵押权人,那么抵押登记费为80元/笔;如果是申请人为抵押权人,所有住房是商品房,费用为80元/笔,如果购买的是公房、经适房,费用为40元/笔。
鉴定费:收费标准为1990年(含)以前300元以内的二手房贷款金额超过总房价的30%,1990年以后的二手房超过总房价的50%,需要经办机构指定的鉴定公司进行房屋鉴定。办理住房公积金抵押登记时,可向申请人收取2‰的手续费。
公积金贷款抵押金的计算公式为:年初贷款本金加利息的余额*年担保费的 1‰。
领取《公积金缴存与贷款申请表》和《住房公积金贷款合同》。根据房产评估价值计算出需要缴纳的抵押登记费,并将费用存入银行账户。
具体计算为: 保险费=贷款金额(公积金贷款额+银行贷款额)×0.6‰×趸交保费系数 抵押登记费和印花税:若贷款金额(公积金贷款额+银行贷款额)低于50万元,此项费用为235元,若超过50万元;此项费用为385元。
住房公积金贷款手续费是多少 几千块钱。公积金贷款的手续费:担保费,担保公司的担保费一般是你贷款金额的0.3%;评估费,费用为房屋评估价格的0.3%,最高收取1500元,最低费,费用一般是80元。
二手房交易公积金贷款流程及费用
二手房交易公积金贷款的流程和费用如下:流程:(1)签订买卖合同:买卖双方在协商一致的情况下,签订二手房买卖合同。(2)缴纳定金:买方需要按照合同约定缴纳定金,以表明其购买意向。
购买二手房申请办理公积金个人住房贷款,有两种方式:借款人直接向市资金中心申请办理贷款。
二手房办理公积金贷款的流程:提交公积金贷款资料二手房公积金贷款首先要进行申请,递交身份证、户口本、结婚证等复印件和原件,以及个人银行流水、工作及收入证明,个人征信报告以及公积金缴纳证明等原件。
公积金贷款是指申请人通过将其公积金账户内的资金作为质押物,向银行贷款用于购房的一种方式。具体流程如下: 看房:根据自己的需求和经济条 件,在不同渠道上寻找符合自己心意的二手房源,与房东或房中介联系预约看房。
办理公积金贷款手续费
1、公积金贷款的手续费:担保费,担保公司的担保费一般是你贷款金额的0.3%;评估费,费用为房屋评估价格的0.3%,最高收取1500元,最低费,费用一般是80元。
2、最低300元,封顶1500元担保费,贷款额的3‰抵押登记费200元服务费1500元三,有的城市还收公证费等费用具体情况,请咨询当地公积金管理中心或担保公司、中介公司。
3、公积金贷款的手续费:担保费,担保公司的担保费一般是你贷款金额的0.3%;评估费,费用为房屋评估价格的0.3%,最高收取1500元,最低300元;抵押登记费,费用一般是80元。
4、法律分析:需要向担保公司缴纳担保费,费用最低为300元,担保公司的担保费一般是你贷款金额的0.3%。申请公积金贷款,必须提供公积金中心和银行认可的担保,所以这个费用也必须得交。