导读：
- 1、我买了一套二手房,但房主出国了,我想办房产证但他没办法回来而且他的身...
- 2、我的房产证能叫我父亲代领不
- 3、购买亲戚房屋,没有房产证怎么办?
- 4、你好!起因我家亲戚要办理房产证,他们受疫情影响不能回来,委托我给相关...
我买了一套二手房,但房主出国了,我想办房产证但他没办法回来而且他的身...
1、首先您这个情况，房管局是受理房产过户，必须业主在场，或代理人有公证或大使馆见证的授权委托书，否则无法办理过户手续，无法取得您名下的房产证。
2、如果出国时间很短，写个补充协议就可以了。大不了等他回来再过户。如果 *** 国就比较麻烦。首先，房主要找到一个委托人，给他写一份委托书。
3、建议登报寻人，找到原业主，并暗示会给一定的酬谢，这样或许可找到。
4、要检验房主身份真实有效，你可以拿着房本和身份证和业主一起去过户大厅查一下。如果房子有问题，或者房主本人有问题，过户大厅的人员会告诉你的。2：如果一个人回国办理，需要另一个人写同意出售证明。
我的房产证能叫我父亲代领不
法律主观：房产证可以让家人代领。代领房房产证需要代理人向房地产交易中心提交当事人与代理人的身份证明、授权委托书、户口本等资料，房产局给予回执单，缴纳税金后登记领证。
能。根据《中华人民共和国民法典》查询得知，房产证只有孩子的名字，说名房产证属于孩子，房产证可以让家人代领，代领人需要提供房产所有者的委托书以及所有者身份证等相关材料去办理。因此父母能领证。
房产证可以让家人代领。房产证可以由父母代办，但如果当事人已成年，且具备完全民事能力，就必须要提供公证过的委托书，如果当事人是未成年人或不具备完全民事能力，可以由父母代办，但必须要能提供相应的证明文件。
房产证是进行可以代领的。代领房产证需要代领人提供房产所有者的委托书及房产所有者本人身份证等相关资料，委托人不得以任何理由反悔委托事项，如果被委托人若是做出违背国家法律的任何权益，委托人有权终止委托协议。
可以由家人代拿，不过需要有当事人出具的授权委托书。《不动产登记暂行条例》第十五条 当事人或者其代理人应当到不动产登记机构办公场所申请不动产登记。《民法通则》第六十三条 公民、法人可以通过代理人实施民事法律行为。
法律客观：根据2021年1月1日生效的《民法典》第一百六十一条？ 民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。 依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质，应当由本人亲自实施的民事法律行为，不得代理。
购买亲戚房屋,没有房产证怎么办?
你要是不了解手续过程，找个中介（或手续员）帮忙办理一下。
与卖方协商：首先，需要与卖方协商并了解房屋的具体情况，包括卖方的身份、房屋的来源、房屋的性质、房屋的现状以及卖方为何无法办理房产证等问题。在了解了具体情况后，可以与卖方协商一个合理的解决方案。
这种情况下可以向开发商询问办理房产证的具体情况，查清没有房产证的原因是什么；在与开发商沟通无效的情况下，可以向当地的房产部门反映。没房产证房屋有哪些危险不能买卖。
你好!起因我家亲戚要办理房产证,他们受疫情影响不能回来,委托我给相关...
可以的，但是委托人要写一份委托书，委托其他人代理办理相关手续。
*** 当事人（自然人）不能亲自办理相关手续时，应出具授权的房产证办理委托书，且委托书应注明委托事项和委托权限，并由委托人签字。委托人应对授权人依规定办理的有关房屋所有权事宜承担民事责任。
法律分析：建议因疫情影响无法办理房产证的，开发商应及时通知（书面、传真、邮件、微信等方式）购房者，保留通知证据，并于疫情影响因素消灭后及时办理房产证。
委托开发商或代理公司办理适用条件为了节省自己的时间和精力，您可以选择委托开发商或代理公司办理房产证。
受新型冠状病毒感染的肺炎疫情等因素影响，近期我省游客在海外可能遇到航班停飞、签证到期或出现身体不适需要就医等情况。