导读：
- 1、用公积金贷款50万,和没用公积金贷款50万,之间相差多少钱?
- 2、贷款50万用公积金和不用差距多少
- 3、50万的房子,首付30%,公积金贷款比商业贷节省多少?
- 4、买房子时候,用住房公积金贷款和不用有多少区别
用公积金贷款50万,和没用公积金贷款50万,之间相差多少钱?
1、公积金贷款50万，按期限最长30年算，利率5%，每期还款2，5343，利息共还412，0356。商业贷款50万，按期限30年算，利率按基准利率55%，每期还款3178，利息共还6436474。
2、公积金贷款利率5年以内25%，5年以上5%；但商业贷款基准利率为4%，各个银行根据具体情况上浮或者下浮。举个例子，按照贷款50万元计，公积金贷款20年利息约为15万，而商业贷款利息则多达38万。
3、万的房子，首付30%，公积金贷款比商业贷节省大约9万。
4、从下面计算可以看出来，贷款100万20年公积金贷款，每个月还款额是56796元，利息总额是3127万元，还款总额是13127万元。
5、买房子时候，用住房公积金贷款和不用住房公积金最大的区别就是利率不同。相比之下，使用住房公积金贷款要比商业性住房贷款的利率低很多。
6、相差5~7万元左右。等额本息相差7万元左右，等额本金相差5万元左右。你可以直接百度：房贷计算器，网上有很多的。
贷款50万用公积金和不用差距多少
住房公积金贷款30年：房贷利率25%，还款总额733万元，其中总利息233万元，每月需还款21703元。所以相比较来说，公积金贷款30年的利息与商业贷款20年的利息差不多，所以相比较而言，公积金贷款要划算很多。
这其中的差距，就是二十三万一千。公积金利率和商业贷款利率的差距，一般是根据银行的基准利率来确定的，两者的执行利率率不小于1倍，具体要看具体情况。一般情况下，银行贷款的利息要比公积金贷款高得多。
公积金贷款利率25%，贷款50万30年，等额本息还款方式利息2833737元，等额本金还款方式利息2444208元。等额本息还款方式两者相差17万多，等额本金还款方式两者相差12万多，可见公积金贷款不是一般的划算啊。
根据具体金额计算如下：首付30%就是15万，35万要贷款，贷款年限20年；公积金贷款利率25%，等额本息利息12万6千；商业贷款利率一般是25%，等额本息利息21万6千。
公积金贷款与银行贷款的利率相差的还是比较多的，同一笔贷款金额，两者之间的利息差达到了几十万元。公积金贷款利率5%，贷款50万30年，利息42万。商业贷款利率55%，贷款50万30年，利息63万。两者相差21万。
50万的房子,首付30%,公积金贷款比商业贷节省多少?
按照公积金买房的贷款最高标准来看，一般贷款的利率应该是75%，而与商业贷款相比则省了将近一半左右。
公积金贷款的利率是商业贷的6折左右，贷同样的钱，30年下来，可以省出一辆宝马5系了。即使你手头上有足够的现金买房，你也可以做公积金贷款。把现金拿去理财，只要收益率比贷款利率25%高，那都是净赚的。
商业贷款额度取决于房贷首付比、借款人还款能力、房屋房龄、个人征信、保障能力情况等方面，如果购房者以上资质均满足银行要求，一般贷款额可以达到需求。例如总价100万的房子，首付30%，可贷额度为70万。
如果说个人购买的是名下第1套房子，那50万的房子首付30%，也就是说需要支付15万。
公积金贷款的月供金额取决于多个因素，包括贷款金额、贷款期限和贷款利率。在你的情况下，如果房价总价为50万，首付30万，那么你需要贷款的金额为20万。
买房子时候,用住房公积金贷款和不用有多少区别
发放贷款速率不一样，公积金总体慢一点；公积金借款不太受房地产企业热烈欢迎。
住房公积金贷款和商业贷款最大的区别在于执行的利率不同，现在公积金贷款的利率是5，而商业贷款，首套都需要6的基准利率。算下来后，贷款同样金额的钞票商业贷款要支付的月供会高于公积金贷款。
贷款利率不同：如果贷款人使用公积金贷款，利率相对较低。
区别如下：最主要的差别是贷款利率，从目前的市场利率来看，公积金的利率要比商贷的低，自然用公积金贷款会更实惠。然后还有额度。