导读：
- 1、名下有两套房子都是商贷,都在还款,这次降首套房利率,是不是只降第一套...
- 2、买了两套房,均有房贷,还了一套的,另一套可以降价贷款利率吗?
- 3、去年买房算二套房,今年算首套,利息还能转变吗
- 4、二套房转一套房利率
名下有两套房子都是商贷,都在还款,这次降首套房利率,是不是只降第一套...
1、从9月25日起，各家银行将自动降低存量首套住房商业性个人住房贷款利率。根据银行的发布，这次调整分为两种情况： 首套房和二套转首套。
2、可以。根据查询 *** 人民银行官网信息显示，央行在2022年5月15日下调首套房贷利率下限20个基点，LPR利率为6%，首套房利率最低可达到4%，所以是可以降一套的。贷款指的是银行、信用合作社等机构借钱给用钱的单位或个人。
3、在这可以肯定地告诉大家，不管银行当前的房贷利率政策是什么，不管房贷利率下降到什么水平，跟存量房贷都没有任何关系。
4、首套房利率下降以后贷款可以根据浮动房贷利率一年后可以享受降息。因为根据最新的贷款市场报价利率，五年期LPR报价是6%，此次调整之后，首套房利率不低于4%，二套房利率不得低于2%。
5、首套房就是个人或者家庭唯一一套住房，房贷利率进行下调，也就意味着，购房者办理商业贷款的，后期利息将更少了。
买了两套房,均有房贷,还了一套的,另一套可以降价贷款利率吗?
你有两套正在按揭贷款的房子，先还了一套房子的贷款，另一套房子利息并不会降低，因为利率都是固定的，那么利息还会按照原来计算。贷款利率，贷款利息。利率是指一定时期内利息额与借贷资金额（本金）的比率。
是不可以的，如果你还有一套房子的话，另一套肯定会上调的，不会下调。
分期协议签后就确定了，一般是不会改变的。所以下调的可能性是比较小的，除非是国家调整整体的贷款利率。
明确的跟你说，不管你买几套房子，银行都是会查到的，征信报告里全部都有。第二套房子不可能按第一套房子的利率。
您好！很高兴为您解按照银行政策：首套银行贷款还清后，再次申请商业贷款买房算首套，首套银行贷款基准利率9%。贷款申请人资质良好的情况现在银行基本折扣是5折，个别银行有3折。
可以。根据查询 *** 人民银行官网信息显示，央行在2022年5月15日下调首套房贷利率下限20个基点，LPR利率为6%，首套房利率最低可达到4%，所以是可以降一套的。贷款指的是银行、信用合作社等机构借钱给用钱的单位或个人。
去年买房算二套房,今年算首套,利息还能转变吗
1、如果去年已经按照二套房的标准买过了，银行也已经放了贷款，利率是不能转变的。房贷利率是按照贷款审批时的标准来定的，一定审批通过，并且贷款发放后，房贷利率就确定了。
2、不可以改了，贷款政策当时是什么政策就是什么政策了，比如折扣，不过贷款的基准利率每年1月1日是按新的利率执行的。
3、年二套房贷款利率并没有最新的消息，而根据相关政策，二套房贷款利率普遍执行首套房贷款利率上浮10%的基础之上，有些银行甚至上浮20%至30%。不过，具体执行利率还需要根据每个银行的政策来确定。
4、您好，根据您提供的信息，如果您之前购买了一套旧房子，并且以二套房的房贷利率购买了新的房子，然后卖掉了之前购买的旧房子，您不能申请存贷房利率调整。
二套房转一套房利率
二套房转一套房利率是65%。以上海为例，张先生在去年买了一套住宅，当时因为贷款原因被判定为二套房，利率为35%。
如果去年已经按照二套房的标准买过了，银行也已经放了贷款，利率是不能转变的。房贷利率是按照贷款审批时的标准来定的，一定审批通过，并且贷款发放后，房贷利率就确定了。
不能，合同里已经约定了，确实各地住房公积金的房屋套数认定不段在变，有可能你贷款后，政策变了，你原来那条件可以用首套房利率贷款了，但是已经贷过的不能重新来认定。