导读：
- 1、买了两套房,均有房贷,还了一套的,另一套可以降价贷款利率吗?
- 2、去年买房算二套房,今年算首套,利息还能转变吗
- 3、买房时是按第二套房贷款,可是现在只有一套房,利率能改?
- 4、二套变一套公积金利率能改么
买了两套房,均有房贷,还了一套的,另一套可以降价贷款利率吗?
1、你有两套正在按揭贷款的房子，先还了一套房子的贷款，另一套房子利息并不会降低，因为利率都是固定的，那么利息还会按照原来计算。贷款利率，贷款利息。利率是指一定时期内利息额与借贷资金额（本金）的比率。
2、是不可以的，如果你还有一套房子的话，另一套肯定会上调的，不会下调。
3、分期协议签后就确定了，一般是不会改变的。所以下调的可能性是比较小的，除非是国家调整整体的贷款利率。
4、明确的跟你说，不管你买几套房子，银行都是会查到的，征信报告里全部都有。第二套房子不可能按第一套房子的利率。
去年买房算二套房,今年算首套,利息还能转变吗
1、如果去年已经按照二套房的标准买过了，银行也已经放了贷款，利率是不能转变的。房贷利率是按照贷款审批时的标准来定的，一定审批通过，并且贷款发放后，房贷利率就确定了。
2、不可以改了，贷款政策当时是什么政策就是什么政策了，比如折扣，不过贷款的基准利率每年1月1日是按新的利率执行的。
3、年二套房贷款利率并没有最新的消息，而根据相关政策，二套房贷款利率普遍执行首套房贷款利率上浮10%的基础之上，有些银行甚至上浮20%至30%。不过，具体执行利率还需要根据每个银行的政策来确定。
4、您好，根据您提供的信息，如果您之前购买了一套旧房子，并且以二套房的房贷利率购买了新的房子，然后卖掉了之前购买的旧房子，您不能申请存贷房利率调整。
5、一般不可以向银行申请首套房利率的。所以不管你第一套卖不卖，再购房都是二套房，无法享受首套房优惠政策。但是详细的可以去银行看银行的贷款政策，再详询当地不动产登记交易中心。
6、二套房贷款利率和首套贷款利率并不是一样的。以商业银行房贷利率而言，尽管都是在基础利率的基础上进行浮动，但是二套房贷款利率上浮比例要比首套房贷款利率上浮的比例要大一些。
买房时是按第二套房贷款,可是现在只有一套房,利率能改?
不可以。解析：商业贷款二套房但是第一套房卖掉了是不可以把这个利率改成第一套房的政策的。因为第二套房是银行按揭的利率的二套房利率，一般不可以向银行申请首套房利率的。
如果去年已经按照二套房的标准买过了，银行也已经放了贷款，利率是不能转变的。房贷利率是按照贷款审批时的标准来定的，一定审批通过，并且贷款发放后，房贷利率就确定了。
您好，根据您提供的信息，如果您之前购买了一套旧房子，并且以二套房的房贷利率购买了新的房子，然后卖掉了之前购买的旧房子，您不能申请存贷房利率调整。
二套变一套公积金利率能改么
不能，合同里已经约定了，确实各地住房公积金的房屋套数认定不段在变，有可能你贷款后，政策变了，你原来那条件可以用首套房利率贷款了，但是已经贷过的不能重新来认定。
如果去年已经按照二套房的标准买过了，银行也已经放了贷款，利率是不能转变的。房贷利率是按照贷款审批时的标准来定的，一定审批通过，并且贷款发放后，房贷利率就确定了。
改不了。是不是享受首套房贷款利率优惠，是在贷款审批时确定的，只要贷款审批过后，贷款利率优惠情况确定下来，就不能变动了。
不会给你调整，这个是利息是按照你当时贷款时和银行的约定执行的。如果想改这个条件银行不会同意（人家赚的就是利息），所以只有申请提前还款才可能变动这个数字。