导读：
- 1、...贷款100万这样,是商业贷款还是公积金贷款合适呢?各有啥优缺点呢...
- 2、公积金只能贷款10万有必要用吗?
- 3、有一百万现金如何理财?欠银行20万公积金还款?
- 4、公积金贷款和商业贷款的区别,贷款100万公积金和商贷差别
...贷款100万这样,是商业贷款还是公积金贷款合适呢?各有啥优缺点呢...
1、首先，贷款100万公积金和商贷的费用不同。公积金贷款的手续费低，利率也低，而商业贷款的手续费高，利率也高。其次，贷款100万公积金和商贷的还款方式也不同。
2、可以使用住房公积金贷款结合商业贷款来购买100万的房子，并且用的钱最少。原因如下： 住房公积金贷款：通过使用住房公积金贷款，可以借取一部分资金购买房屋。优点是利率较低，贷款额度可高达公积金账户内的余额。
3、万、30年 公积金贷款：每月月供为54811元，利息总额为489万元。商业贷款：每月月供为63611元，利息总额为668万元。
4、公积金贷款 一般来说，住房公积金贷款优势较大：首付比例低、利率低，但贷款额度由限制，且房款速度相 商业贷款 住房商款快、程序简单，受到卖家的欢迎。
5、公积金贷款和商业贷款比较 公积金贷款与商业贷款相比，两者的贷款利率和额度都会有所差别。
6、公积金贷款：公积金贷款优势明显，主要体现在公积金贷款的利息低于同期商业贷款，可贷房源面广，二手房对房龄限制较少，公积金提前还贷可以申请提前全部还贷、提前部分还贷，只要符合条件、资料齐全办理起来很顺利。
公积金只能贷款10万有必要用吗?
那就看个人情况喽，如果确实缺钱，有需要就贷呗。
增加共同贷款人 在自己的公积金贷款额度不足的情况下，如果你是已婚人士，那么可以用配偶公积金共同贷款，如果是未婚，可以尝试父母公积金来共同贷款。 提高首付款 如果前面两种方法都行不通，购房者可以尝试提高首付比例，降低贷款额度。
根据您的描述，您想购买总价为60万的房子，但公积金贷款只能贷款10万，没有首付款。在这种情况下，购买房子可能会有一些困难。
有一百万现金如何理财?欠银行20万公积金还款?
1、银行的定期存款。100万的话可以拿出30万放在银行，选择一个相对而言利率高点的银行，存一个定期，赚取利息。银行对于低额存款是有保障的，一旦银行倒闭，保险公司会进行赔付，所以很安全的。
2、不用考虑投资创业，可以将100万与商业银行做协议存款，安全有保障，城市商业银行就有一种五年期年利率225%的存款，储户可任意选择按月付息，按季付息，按年付息或利随本清的结息方法。
3、有一百万可以先在银行存一半，然后分别购买银行的投资理财，股票基金等等，鸡蛋不能放在同一个篮子里。
4、所以可以得知，100万想要实现保值而又稳定增长的，只能按照把这100万元分开投资，50万存银行，另外50万购买银行保本理财产品。
公积金贷款和商业贷款的区别,贷款100万公积金和商贷差别
贷款利率不同公积金贷款：5%商业贷款：55%审批速度不同商业贷款比公积金贷款要快很多，商业贷款在借款人签订购房合同后，直接到相关银行经办机构或与银行签订合作协议的开发商处提供有关材料即可办理。
您好，商业贷款和公积金贷款的区别在于： 贷款金额：商贷一般不限，公积金有限制。公积金贷款封顶金额100万。贷款利率：公积金贷款利率比商贷要底很多，5年以上，公积金基准利率是25%，商业贷款是9%。
贷款利率不同 商贷5年以上基准利率是9%，公积金贷款5年以上利率是25%。假如我们贷款100万，30年，选择公积金贷款的月供是4352元，而选择商业贷款的月供是5307元。
买房公积金贷款和商业贷款的区别：一，贷款利率不同。二，贷款比例不同，三，贷款流程不同。四，审核时间不同。五，贷款来源不同。
区别1：贷款利率不同商贷5年以上基准利率是9%，公积金贷款5年以上利率是25%。区别2：贷款比例不同同样一套房子，如果所在城市商业贷款是首套能贷7成，那么纯公积金贷款首套最多几乎都可以贷到8成。