导读:
第一套房商业贷款,第二套可以用公积金吗
1、客户购买第一套房时办理的是商贷,购买第二套房自然可以选择办理公积金贷款,哪怕第一套房申请的也是公积金贷款,只要贷款已经结清,购买第二套房时同样可以申请公积金贷款。
2、第一套房申请的商业贷款,不管贷款有没有结清,第二套房都可以申请公积金贷款。而第一套房申请的公积金贷款,则必须结清以后,第二套房才可以再次申请公积金贷款。
3、首套房是商贷二套房可以用公积金,从住房公积金管理了解到,首套房商业贷款未还清,二套房可以用公积金贷款,首付仍享首套待遇,但是如果首套房房屋建筑面积大于144平,则二套房不可以使用公积金贷款。
4、第一套房商贷第二套是可以公积金贷款的。只要第一套商贷房有按时还款,同时个人信用无逾期或不良记录,均可申请公积金贷款。
5、可以使用公积金贷款的。温馨提示:如果第一套房是用的商业贷款,并且正在按揭贷款过程中,那么第二套房就可以使用公积金贷款,首付等规定以第二套房计算,即首付最低50%,利率上浮10%。
第一套房商贷第二套可以公积金贷款吗?
可以使用公积金贷款的。温馨提示:如果第一套房是用的商业贷款,并且正在按揭贷款过程中,那么第二套房就可以使用公积金贷款,首付等规定以第二套房计算,即首付最低50%,利率上浮10%。
已经有一套商业贷款的住房,如果再买第二套住房,需要贷款的时候,可以使用公积金贷款,因为公积金贷款的一个特点就是认贷不认房,只要之前没用过公积金贷款的记录,都可以按照首套房的利率执行公积金贷款。
购买第二套房自然可以选择办理公积金贷款,哪怕第一套房申请的也是公积金贷款,只要贷款已经结清,购买第二套房时同样可以申请公积金贷款。当然,如果首套房公积金贷款尚未结清,第二套房就只能办理商贷了。
首套房是商贷二套房可以用公积金,从住房公积金管理了解到,首套房商业贷款未还清,二套房可以用公积金贷款,首付仍享首套待遇,但是如果首套房房屋建筑面积大于144平,则二套房不可以使用公积金贷款。
你好,第一套房商贷第二套房可以公积金贷款,只要你符合当地公积金贷款的条件即可申请,一是公积金连续缴纳6个月及以上,二是名下的公积金是缴纳状态。
第1套房子商业贷款,第2套可以使用公积金贷款嘛
1、第一套房申请的商业贷款,不管贷款有没有结清,第二套房都可以申请公积金贷款。而第一套房申请的公积金贷款,则必须结清以后,第二套房才可以再次申请公积金贷款。
2、可以使用公积金贷款的。温馨提示:如果第一套房是用的商业贷款,并且正在按揭贷款过程中,那么第二套房就可以使用公积金贷款,首付等规定以第二套房计算,即首付最低50%,利率上浮10%。
3、第一套房商贷第二套是可以公积金贷款的。只要第一套商贷房有按时还款,同时个人信用无逾期或不良记录,均可申请公积金贷款。
4、首套房是商贷二套房可以用公积金,从住房公积金管理了解到,首套房商业贷款未还清,二套房可以用公积金贷款,首付仍享首套待遇,但是如果首套房房屋建筑面积大于144平,则二套房不可以使用公积金贷款。
第一套为商业贷款,还清后,第二套用公积金贷款,算首套吗?
算二套。因为你有第一套房的贷款记录,也有第一套房的房产证记录。按照既认贷又认房的方法,都能确定你买房属于第二套房。因此你的贷款不管是公积金还是商贷,都是按照第二套房处理。首付60%以上,贷款利率上浮到110%。
不属于,应是二套房。《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》对其有相应的规定。
具体看情况。贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房——算首套。若贷款未结清——算二套 个人名下有两套房的商业贷款记录,一套已还清,另一套未还清,此时再贷款认定为二套房以上。