导读：
房贷贷款利率怎么算
每月还款额=每月本金+每月本息 每月本金=本金/还款月数 每月本息=（本金-累计还款总额）×月利率 贷款购房主要有以下几种 住房公积金贷款：对于交纳住房公积金的居民，贷款购房时，首选住房公积金低息贷款。
房贷利率通常是指年利率，但是在每个月还贷的时候，会把年利率分割成月利率。年利率与月利率的关系：月利率=年利率/12，年利率=月利率*12。
等额本息计算公式：等额本息法：计算公式月还款额＝本金＊月利率＊［（1＋月利率）＾n／［（1＋月利率）＾n－1］。式中n表示贷款月数，＾n表示n次方，如＾240，表示240次方（贷款20年、240个月）。
以累计积数乘以日利率计算利息。 计息公式为：利息=累计计息积数×日利率，其中累计计息积数=每日余额合计数。
买房贷款利息怎么算的
1、买房贷款利息计算方式有两种：等额本息计算公式：〔贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数〕÷〔（1+月利率）^还款月数-1〕。
2、逐笔计息法根据预先确定的计息公式逐笔计算利息：利息=本金×利率×贷款期限。具体方法有三种：如果计息期为整年（月），计息公式为：①利息=本金×年（月）数×年（月）利率。
3、房贷利息的计算公式为：利息=本金×利率×存款期限（也就是时间）。
贷款500,000买房,20年期限,月供多少?
若是通过招商银行贷款，具体月供还需要看您的贷款执行利率、还款方式等，可通过招行官网或者手机银行贷款月供试算，试算结果仅供参考。
月供房贷款有两种还款方式：等额本金和等额本息。等额本金=贷款总额/还款月数+（贷款总额-已还本金）*月利率。等额本息=贷款本金×月利率×（1＋月利率）＾还款月数〕÷〔（1＋月利率）＾还款月数－1〕。
按照现在的基准利率55来算，你贷500万20年的话每月还款37425元。现在只能给你算第一个月的利息，银行不管是等额本息还款还是等额本金还款法，他的利息都是变动的。所以第一个月的利息=3000000*%55/12=16375元。
贷款还款方式有两种，分别是等额本息和等额本金，房贷100万借20年，每个月的月供为： 等额本息假如你的贷款利率为9%，那么你的月供就是65444元。
万的房子首付%50，贷款20年，利息多少？月供多少？ 若贷款本金：20万，期限：20年，按照人行5年期以上贷款基准年利率：90%（不变的情况下）采用等额本息还款法，月供：13089，还款总额：3141314，利息总额：1141314。
贷款20年利息多少？ 贷款年利率5%，如果按照借20万元借款期限为1年计算利息，那么利息为2000005%=10000元。