导读：
首套房贷款政策
公积金贷款首付比例为首套房90_（含）以下的公积金贷款首付比例不得低于20%，90_以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。
北京人首套房政策如下：购买首套面积在90以内的房屋，应支付的首付比例为：20%；购买首套房面积大于90时，应支付的首付比例为：30%；如果使用公积金贷款购买首套房的话，应支付的首付比例为：20%。
每个地区的标准不一样，首套房首付的比例一般为30%以上，公积金贷款首付最低是20%，贷款额必须是以万为单位。 办理新房贷款时，首付款是按照购买时的市场价作为参考，并根据个人贷款次数和个人贷款的信誉程度进行多方面的审核来制定贷款比例。
2021首套利率打折是真的吗?
1、首付款最低为房价的20%；所购房屋建造面积超过90平方米时首付比例最低为30%。选择办理商业贷款可以享受银行的利率折扣。首套房免息240个月是真的，但这是有条件的。
2、不打折。最大的原因是因为房贷利率定价基准变了。以前的第一笔住房贷款利率优惠根据中央银行的基准利率打折的，但是现在的住房贷款利率不再是基准利率，而是与LPR联系在一起，同期的LPR基点形式也没有打折的说法。
3、没写你的首套利率7折？不可能了利率最多好）一般都是5折··2021年上海首套房利率还能打折吗？一些城市出现了第一次购房者利率可以打5折的优惠。
4、也就是说，首套房商业贷款上浮10%，这个利率没有打折，没享受到优惠。02019年10月后 执行LPR后，首套房商业贷款利率执行LPR+加点，底线是LPR，也就是75%；二套房的底线是LPR+60基点，也就是35%。
5、以家庭为单位，可以贷到房屋评估价的70%（评估价一般比市场价低。
什么是“首套房贷利率优惠政策”
首套房贷款利率优惠政策是指银行针对购买首套住房的借款人提供的贷款利率折扣或优惠。这项政策旨在鼓励人们购买首套住房，促进房地产市场的发展和稳定。首套房贷款利率优惠政策的实施对于购房者来说是一个重大利好。
首套房贷款优惠政策主要是银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的，首套房贷款优惠政策会根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平，如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别。
首套房贷利率优惠政策首套房贷利率优惠政策有什么内容呢？政策规定，部分优质的客户可以打九折。一般情况下，可以以基准利率就能够贷到款。
年首套房贷款优惠政策 首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点。按照最新（即2022年4月）5年期以上LPR报价6%计算，也就是首套房贷款利率不低于6%。
年首套房贷款优惠政策 首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点。按照最新（即2022年4月）5年期以上LPR报价6%计算，也就是首套房贷款利率不低于6%。首套房贷款利率最低可降至4%。