导读：
500万房子能抵押贷款多少
1、比如住宅房产估值500万，目前还有在还贷款100万，最高可贷250万（500万70%-100万）抵押贷款对房龄有要求，住宅30年以上不受理，商用房20年以上不受理，有的要求过户半年以上，有的无要求。
2、价值500万的房子正常可以贷出来250万，如果你只想带50万，当然是可以的，银行会根据贷款人的要求而定。
3、比如说个人商品房。贷款成数一般为70%。而写字楼，商铺的贷款成数只有60%，像是厂房抵押贷款。一般只能做到50%。新房的抵押年限不超过30年，二手房的抵押年限不超过20年。
4、如果按照现在的首付30%，贷款70%的比例来看的话，可以贷款3500000元的。
房贷500万30年每月还多少
贷款总额500万元元，年利率百分之90，贷款年限30年，使用等额本息法计算，每月月供还款本息额是265334元、总还款金额是9553084元、共应还利息4553084元。
万房子30年，假定年利率90%，那么等额本息月供就是265334元；等额本金月供就是204167元，逐月递减。
若是通过招商银行贷款，具体月供还需要看您的贷款执行利率、还款方式等，可通过招行官网或者手机银行贷款月供试算，试算结果仅供参考。
贷款总额5000000，假定年利率90%，贷款年限30年，等额本息法每月月供还款本息额是265334元、总还款金额是9553084元、共应还利息4553084元。
贷款总额5000000假定年利率90%贷款年限30 年 ： 等额本息法每月月供还款本息额是： 265334元、总还款金额是：9553084元、共应还利息：4553084元。
工商银行网上贷款怎么操作500w
1、你要成功开通网银之后，登录工商银行的网银，选择“最爱-贷款-申请贷款”功能，并根据画面内容，选择贷款类型后按页面提示操作。特别提示：除、信用消费贷款以外，其他类型贷款需到贷款行提交相关资料并签署协议。
2、关注“ *** 工商银行客户服务”公众号；进入公众号后点击“悦生活”—“我要借钱”即可。
3、工商银行网上贷款可以通过手机银行办理，客户登录网上银行，选择“最爱-贷款-贷款申请”，选择要办理的贷款类型提醒运行操作。可以网上办理的贷款有工银融e借、工新借、个人等。
4、工行贷款的具体方法有：通过工商银行手机银行贷款。登录工商银行手机银行，在首页找到贷款选项，选择个人信用借款“工行融e借”，然后按照页面提示进行操作即可。通过工商银行网上银行贷款。
5、网银申请。登录工商银行网上银行（http：//），点击“贷款”—“融e借”—“立即申请”即可。手机银行申请。登录工行手机银行，点击“贷款”—“融e借”即可申请。