导读：
房子抵押贷款怎么还?
房屋抵押贷款的还款方式 房产抵押的还款方式有三种：一次还本付息法。贷款期限在一年内（含），则还款方式为到期一次还本付息。等额本息还款法。是指在还款期内，每月偿还同等数额的贷款（包括本金和利息）。
【法律分析】：住房抵押贷款还款方式如下：1。平均资本偿还法和平均资本偿还法的基本算法原理是在还款期内按期等额偿还贷款，还清当期未还本金所产生的贷款利息可以按月、按季偿还；等额本息还款法。
房产抵押的还款方式有三种：一次还本付息法。贷款期限在一年内（含），则还款方式为到期一次还本付息。等额本息还款法。是指在还款期内，每月偿还同等数额的贷款（包括本金和利息）。等额本金还款法。
房抵押贷款怎么还款 【法律分析】：住房抵押贷款还款方式如下：1。平均资本偿还法和平均资本偿还法的基本算法原理是在还款期内按期等额偿还贷款，还清当期未还本金所产生的贷款利息可以按月、按季偿还；等额本息还款法。
用公积金贷款100万,贷5年,两个月后还款80万,请问利息还是按5年算吗
提前还掉80万，下面利息按本金20万的算，年限不变，那就是20万60期的了。
月供，大等额本金还款20年利息大约是14万.单个人不超过30万，先来看看不同期限的公积金贷款本金和利息/公积金贷款4点25，我们是纯公积金贷款，都什么可以.所以，利率是5如果按这样计算定存5年合适。
房贷的利息是由总贷款额来生成的，也就是说在你贷款当时你的20年的总利息银行已经算好了。
官方给出的公积金贷款年限主要是5年、10年、15年、20年、25年和30年，也就是最长贷款期限是30年。而随着贷款期限的延长，借款人需要支付的贷款利息就会越多，但同时还款压力就会减小。 申请公积金贷款的话，大部分人认为20年会比较合适。
我们先看一下公积金贷款，贷款60万，利率58%（以当地利率为准），还款二十年共240期，每月还款35093元。 首月还款月供本金17143元，月供利息1785元。
万元分5年，如果按照贷款年利率9%计算，利息总共129，5221元，总还款1，129，5221元，每个月月供18，8245元。等等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
房贷如何还最划算?
1、房贷怎么还款最划算 现在有一种比较流行的说法，说银行放贷要先收利息，月供前期还的都是利息，等利息都还完了再还本金。其实，这种说法并不正确。银行在为借款人计算房贷还款额的时候，一般是按月计息。
2、分阶段还款法分阶段还款法是个人住房商业贷款的还款方式之一。如果我们选择分阶段还款法，那么我们可以将贷款分为5个阶段，根据自己的实际情况，选择各个阶段偿所偿还的本金。
3、因此，如打算提前还款，最好选择等额本金还款法。但是等额本金还款法，最初的还款压力较大，比较适合经济能力较强的贷款者。除了等额本金和等额本息两种还款方式外，还有固定利率还款法和公积金自由还款法。
4、【法律分析】：房贷哪种还款方式最划算因人而异，看自己的实际情况。最为主要的房贷还款方式有两种，分别是等额本金还款法和等额本息还款法。
5、这个就是非常的划算的提前还贷方法。还有就是像我自己本人的，属于公积金贷款，我就是选择方法3来操作的，也是可以相对省钱的方法。
我贷款100万第二年换了80万还剩多少没还
房贷100万，提前还20万，不是还有80万要还的。根据查询相关 *** 息，每个月都是有利息的，房贷提前还款之后，后面的月供就会依据新的贷款金额改变，还要用户自己选择的还款方式来重新进行计算。
提前还掉80万，下面利息按本金20万的算，年限不变，那就是20万60期的了。
你的意思就是说你贷款100万20年，已经还了一年，现在想提前还这80万，剩的改成一年！？我告诉你一件事，我以前在农业银行也贷过款。但是贷完款之后我立马又借到了钱，所以我想提前还款。
只有两种可能，没有其它任何侥幸结果：①收取了你各种手续费以后就没结果了，你被骗了高额的手续费钱。②用你的资料贷款，中间人抽掉100万，给你50万，到期以后另外100万加上所有的利息还是必须由你来偿还，无需任何思考。