不同的房贷类型月供金额不同,100万按揭30年月供多少?
首套房：房贷利息为30%+0%=30%，等额本金还款每个月月供固定不动55505元；等额本金，每个月本钱固定不动27778元，贷款利息先后下降127元，最后一期月供2790.05元。
等额本息还款法100万商业贷款30年的每月月供为53027元。等额本金还款法100万商业贷款30年的首月月供为68611元，随后逐月递减。
万房贷30年，商业贷款利率为9%，公积金贷款利率为25%，分别采用等额本息与等额本金计算：商业贷款。等额本息：月供53027元，还款总额19106119元，总利息9106119元。
首先，要计算一下月供需要还多少钱，需要考虑三个因素：房屋总价、贷款利率和还款期限。对于房屋总价100万，考虑贷款利率5%和还款期限30年，每月的月供大约为4120元左右。
4.1%的利率,100万贷款,30年还款,我们每月能少还多少房贷呢?
1、贷款100万元，5%的利率情况下，30年合计需要支付利息104万元，都超出了本金了。如果是住房贷款利率降至1%呢？我们的负担将大大减轻。首先，每月还款额度将会降为48398元，每月降低了840多元。
2、每月还款额约为 54434 元，保留两位小数为 54435 元。因此，你每个月需要还款约为 54435 元。
3、首先，要计算一下月供需要还多少钱，需要考虑三个因素：房屋总价、贷款利率和还款期限。对于房屋总价100万，考虑贷款利率5%和还款期限30年，每月的月供大约为4120元左右。
5年期以上LPR再降15个基点,百万房贷30年可以少还多少钱?
万房贷可以节省至少3万元的费用。在我们下调个人住房贷款的利率之前，购房者申请个人住房贷款的利息一般是3%左右，在下调了15个基点之后，个人住房贷款的利息可以降低到了15%。
据悉，2020年1月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为15%，5年期以上LPR为80%。此次1年期贷款市场报价利率（LPR）下调10个基点，5年期以上贷款市场报价利率（LPR）下调了5个基点。
由于多数房贷期限超过5年，参照5年期以上LPR，100万贷款本金、30年等额本息的按揭贷款，LPR每降5个基点，购房者月供可以减少约30元，合计30年能减少利息大约10800元；若降息10个基点，相当于月供降息60元，合计节省21637元。
降息来了!5年期以上LPR再降15个基点,百万房贷可以省下多少?
按照目前的5年LPR6%来看，相当于普通的第一套房，利率可以降到4%。根据本金50万元、借款30年、等额本息等额的计算，首套买房人每月的房贷利率为6%，月供25622元。
在去年11月20日时，我国5年期以上的LPR由85%下调至8%，之后两个月都没有变动，直至2月央行再次调整由8%再次下调至75%。此外我国央行还将1年期中期借贷便利操作时，中标利率为15%，较前次下降10个基点。
在过去的一年中，作为房贷利率参考的5年期LPR报价实现“三连降”，累计下降35个基点，在等额本息计算方式下，每百万元房贷每月大概可节省约200元利息，一年则可以节省2000多元。
今年年初，郑州主流银行的首套房贷利率85%，若利率85%，每月月供58941，累计还款总额约2137万元，累计30年可以省下342万元左右，是一笔不小的数目。
此次，5年期以上LPR下降将有助于减轻贷款购房者的月供压力。刘丽杰表示，如以商贷额度300万元(人民币，下同)、贷款30年、等额本息还款方式计算，LPR下降15个基点，贷款购房者每年房贷能省超过3000元。