导读：
房产证贷款合同房产证贷款合同
1、如果发现贷款合同丢了，一般需要在工作日带上身份证、购房合同等资料去贷款银行信贷部，找贷款经理补办一份就行了，可能银行会将他们保存的那一份复印给你，虽说不是原件，但是盖了银行的章，就和原件具有同等法律效应。
2、办理房产证需要贷款合同吗 办房产证一般是不需要贷款合同的，用户只要带上购房合同、身份证之类去房管局办理就行了。而有些地方的房管局会将购房合同、贷款合同拿去备案，所以需要提供，因此大家在办理前可以先咨询清楚。
3、办理房产证是不需要贷款合同的，只要拿商品房买卖合同和付款的发票，还有本人身份证办理。谁可以说一下办理房产证需要贷款合同吗 到房管局办房产证或不动产权证并不需要贷款合同，一般需要购房合同。
4、房产抵押借贷合同首先需要写借款人和贷款人的基本信息。其次需要写明房产作为抵押物的合同内容，比如：抵押物和抵押登记、抵押人陈述与保证、抵押物的使用和检查等。最后还需要双方签字。
5、一般购房合同会有好几份的，其中有一份原件就是交给房管局的。各地方政策不同，要求也不同。正常情况下办理房产证确实需要提供贷款合同原件给房管局作存档。
房主欠我钱,我想买他的房子,手续怎么办
第写一张欠条，把日期比其他人的稍微提前一点。第比其他人先告上法院，只要对方当庭承认该欠条就很快可以让法院执行。其他人的欠条只能通过法院起诉才能算真正成立。在他们没实施这步之前把财产转移就可以了。
买方如果不是按揭贷款，全款的话，就不需要配合做任何事情，等着房主还完贷款，解押后直接过户就可以了。
首先，你要了解，房产的交易是不受原房主的个人信誉和债务情况影响的。民事上，每一个事情都有它的独立性。 只要你与原房东签订的购房协议事实真实存在，程序合法有效，那你获得房产就是属于你的。
如果买家愿意帮卖家还清贷款，或者卖家自己还清了贷款的话，那么该房屋也是可以进行买卖的。房屋在还贷期间是会把房产证抵押给银行的，押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得 *** 抵押财产。
如果你购买的二手房存在房东欠原房主钱的情况，可以采取以下措施： 了解房源的来源：在购买房源之前，你需要对房源的来源及其产权信息进行核实，了解房源的历史记录和法律合法性等信息。
个人房产抵押贷款怎么办理?
1、选贷款机构：办理房产抵押贷款第一步是选择个好的贷款机构，虽说银行贷款利率低，安全可靠，但是贷款要求是很严格的。写申请交材料：选择机构后便可带申请机构要求的材料来提交申请。
2、评估抵押物，由专业三方评估机构对抵押房进行实地勘查、评估。 签订合同并办理抵押登记手续。 个人经验分享：在申请房屋抵押贷款时，需了解自己的征信记录和还款能力，选择正规、信誉良好的借贷银行，了解其贷款政策和利率水平。
3、房屋抵押贷款办理流程提出贷款申请：借款人向金融机构提出贷款用途、金额及期限等申请。递交贷款资料：借款人身份证、近六个月的流水、工作证明、征信报告和房子产权证等。
4、向银行提出贷款申请，借款人要说明贷款用途，额度，年限等；等待银行审核，资料审核通过后，银行会对房产进行实地勘察和评估。
交房后贷款交房后贷款没还清可以办房产证吗
没还完房贷能拿到房产证。，具体如下：房贷未还清，是能办理房产证的。
可以。虽然买房者贷款没有还清，但是开发商已经拿到全部的房款了，产权已经归买房者，只不过买房者拿这个产权做抵押从银行借了钱而已。没有还清贷款的，房管局的档案里会有记录，买房者的房产证上备注栏也会有注明。
房贷未还清，是能办理房产证的。购房人在通过银行按揭贷款购房时，通常要与银行签订《抵押合同》及《贷款合同》，在产权等相关证书办理完毕后，房管部门再对该房屋进行登记备案，使该房屋设定他项权利，即设定抵押权。
贷款没有还清是可以办理房产证的，办理房产证是房产交易的必须流程，与贷款没有直接的关系。在开发商办理好初始登记以后，购房者就可以携带相关的材料去房管局办理房产证了。
银行贷款没还清可以办房产证吗？不可以。贷款的房子因为他项权证在银行，所以房子是不能交易的，交易就需要付清银行贷款。
能。虽然贷款没有还清，但是开发商已经拿到全部的房款了，产权已经归当事人，只不过拿这个产权做抵押从银行借了钱而已。没有还清贷款的，房管局的档案里会有记录，房产证上备注栏也会有注明。